분당선도지구193 구미동 무지개마을아파트 급매 202406 분당 일부에 해당하기는 하지만, 과열이 나오고 있습니다.지금 매수하지 않으면 큰일 날 것 같지만 전혀 그렇지 않습니다. 2주 만에 10% 이상 상승한 가격의 매물을 집도 보지 않고 계약금 일부를 송금하고 있는데, 상식적이지 않는 모습입니다.지금 시중에 돌아다니고 있는 국토부 평가기준에 따른 점수는 전혀 의미가 없습니다.쉽게 말씀드리면 100점 만점에 30점짜리 문제만 오픈된 것입니다.아직 70점짜리 문제가 어떻게 나올지 모르는 상황에서 30점짜리 문제에서 유리하다고 묻지 마 매수를 들어가는 것은 위험합니다. 구미동 무지개마을아파트 급매물 정리입니다.구미동 무지개마을아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 구미동 무지개마을아파트 매매가는 아.. 2024. 6. 6. 국지적 과열 양상을 보이는 분당 분당 10평형대 아파트와 20평대 초반까지는 매수가 뜨겁게 붙고 있습니다.일부 20평 중후반 및 30평 대도 거래가 되기는 하지만, 10평형대의 분위기는 따라가지 못하고 있습니다.특히 선도지구 활동에 앞서가는 단지 위주로 해서 매수가 들어오고는 있으나 갭투 금액 3 ~ 4억 미만으로 접근을 하는 분들이 대부분이어서 매수 범위가 상당히 제한됩니다. 이제 분당은 3억 원으로는 갭투 들어갈 단지가 없다고 보시는 것이 좋습니다.실제로는 한두 단지가 있기는 하지만, 투자 가치 등등을 따졌을 때 강력 추천하기에는 뭔가 아쉬운 부분이 있는 곳입니다. 이제 데이터를 보면서 시장 상황을 확인해 보겠습니다. 아래 표는 경기도아파트 매매 및 전월세 거래량입니다.4월 경기도아파트 매매 거래량은 9,793건으로 최종 확정 되었.. 2024. 6. 2. 야탑동아파트 급매 202405 서현동 시범단지에 지방에서 버스를 대절해서 올라와서 아파트 쇼핑 후 내려갔다는 소문이 있습니다.사실 여부는 모르겠으나, 하루에 계약서 4장 썼다고 자랑하는 부동산이 있는 것으로 봐서 일부는 사실인 듯합니다.버스가 아니라 봉고차일수도 있습니다. ^^" 야탑동아파트 급매물 정리입니다.야탑동아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이번 달 매물 정리하면서 거래 흔적을 너무(?) 많이 발견했었는데, 야탑동의 경우 가격 하락한 단지가 꽤 보였습니다.야탑동 아파트 매매가 하락률을 보면 아래 표에서와 같이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 곳이 아직도 많이 있습니다. 야탑동아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 .. 2024. 5. 30. 이매동 아름마을아파트 급매 202405 거래완료와 매도 취소가 광범위하게 나타나면서 최저가 근처 매물이 빠르게 사라지고 있습니다.매수세는 선도지구와 관련해서만이 아니라 재건축과 무관한 곳에서도 매수는 들어오고 있습니다.지금 움직임이 분당 재건축 때문이 아니라 한 달 전부터 시작된 서울 중심지의 매수세의 확산으로 보입니다.물론 분당 재건축 바람이 이러한 분위기를 더욱 부추긴 것 또한 맞을 것입니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다.이매동 아름마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 보듯이 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물은 1건이 있습니다.두산삼호아파트 48평 15억 원의 실거래가 최고가 대비 20% 하락한 매물은 1층 매물입니.. 2024. 5. 28. 이전 1 ··· 45 46 47 48 49 다음
