본문 바로가기

분당아파트거래량103

매매 거래량 증가 속 숨고르기 중인 부동산시장 분당은 이번주 토요일이 휴무였으나, 휴무일이 분당과 다른 지역에서는 수요가 시장으로 많이 나왔고 거래량도 상당 수준 이루어졌다는 소식을 들을 수 있었습니다. 이러한 주변지역의 움직임이 분당은 다음 주 주중으로 이어지기를 희망해 봅니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 경기도 아파트 1월 매매 거래량은 7,294건으로 10월 경기도 아파트 매매 거래량 7,318건에 비슷하게 다가섰습니다. 이러한 추세라면 1월 거래량이 작년 10월 거래량은 추월하는 것이 확실시됩니다. 그러나 경기도 아파트 1월 매매 거래량이 8천 건 돌파는 어려워 보입니다. 아래 경기도 아파트 거래량 그래프를 보면 매매 거래량은 우측이 살짝 고개를 들고 있으나, 전세 및 월세 거래량은 감소폭이 다소 크게 나오고 있습니다. 1월도 부.. 2024. 2. 25.
분당아파트 매매 거래량의 순항과 2월의 기대 이번주 경기도 및 분당구 아파트 매매 거래량이 상당히 관심사였습니다. 거래량 급증을 이어갈 수 있느냐 하는 관점에서 데이터를 확인했는데, 증가폭이 상당히 둔화되었습니다. 이것은 지난 글에서도 언급했듯이 설 명절 연휴가 있어서 1월 매매 거래 신고를 서둘렀을 가능성이 높고, 나머지 한 가지 이유는 설 연휴 동안 국토부에서 거래관리시스템을 전면 업데이트 하면서 지금 거래관리시스템이 상당히 불안정합니다. 신고가 완료 된 건도 실거래가 사이트에 올라오지 않는 건이 있습니다. 또한, 거래 신고 및 수정 절차가 바뀌면서 현장에서 혼란스러워하고 있는 것도 있습니다. 이번주 간단 시황을 말씀드리면, 분당 대부분의 부동산이 어제는 하루종일 바빴습니다. 평소 통화하던 부동산 사장님에게 전화를 해도 연결이 쉽지 않을 정도였.. 2024. 2. 18.
매매 거래량 급증 어제인 토요일은 정말 너무 힘이 들었습니다. 점심 식사도 못하고 저녁 8시까지 하루종일 바쁘게 손님맞이를 했습니다. 상담 손님도 많았고, 매수를 위해 집을 보려는 분들 또한 꽤 있었습니다. 전월세 수요까지 가세하면서 하루가 어떻게 지나갔는지 모르게 보냈습니다. 수도권의 신축 9억 원 이하의 매물이 있는 곳 또한 손님들이 몰려왔다는 소식입니다. 동탄도 수지도 거래가 꽤 되었을 것으로 추정되며, 실제 거래 소식도 일부 들을 수 있었습니다. 그러나 서울의 잠실등은 오히려 차분했다는 소식입니다. 결국 신생아특례 대출이 가능한 9억 원 이하의 매물이 있는 곳부터 매수가 1차로 움직이기 시작했고, 이들에게 매도 후 자금을 보태서 더 큰 평수 또는 상급지로의 이동으로 인해서 12억 이하의 곳에도 매수 문의가 있었던 .. 2024. 2. 4.
전세 매물의 급감 속 매매 거래량 증가 이번 주는 매매 문의가 증가하고 있었고, 전세 매물이 빠르게 감소하고 있는 것을 확인했었는데, 실제 데이터로는 어떻게 반영되고 있는지 확인을 해 보겠습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 12월 경기도 아파트 매매 거래량은 5,674건입니다. 12월 아파트 매매 거래 신고가 이제 3일이 남았으므로 실실적인 거래 신고는 끝이 났다고 할 수 있습니다. 결국 2023년 12월 매매 거래량은 11월 경기도 아파트 매매 거래량 5,960건을 넘지 못하고 종료될 것 같습니다. 2023년 12월 말 즈음에 매매 거래가 반짝했었기에 월 후반으로 갈수록 거래량 증가가 가파르게 나올 것으로 기대했으나 많이 아쉽게 되었습니다. 2024년 1월 경기도 아파트 매매 거래량은 3,534건입니다. 지금과 같은 추세로 거래 신.. 2024. 1. 28.

티스토리툴바