분당아파트급매565 급매물 소진 후 소강상태를 보이는 부동산 시장 260301 설 명절 연휴 이후 소현평형 위주로 실거래가 최고가 대비 10% 정도 하락한 매물이 시장에 나오면서 본격 조정의 신호인가 했으나, 단 이틀 만에 모두 소진되면서 매도 호가는 다시 원래(?)의 가격대로 돌아갔습니다.이후 급매물이 다시 나오지 않고 있는데, 미디어에서 주장하는 3월 말 4월 초에 다시 급매물이 나올 수 있을지 모르겠습니다.중대형 평형의 경우 처음부터 급매물이 나오지 않고 있습니다. 이러한 시장상황을 데이터를 보면서 다시 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.1월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 13,768건입니다. 이 데이터로 1월 경기도아파트 최종 매매거래량을 예측해 보면, 약 13,771건이 됩니다.1월 경기도아파트 최종 매매 거래량 주간 예측치 변화를 보면, 1월 .. 2026. 3. 1. 분당 40평형대 아파트 시세 2602 한바탕 소동이 끝이나는 분위기 입니다.실거래가 최고가 대비 10% 전후 하락한 급매물이 나오면서 단 2일만에 모두 소진되고 매도 호가는 설 명절 전 급매물 나오기전과 비슷한 가격대로 돌아갔습니다.3월말까지 매수를 기다리는 분들도 정말 많은데, 그와는 달리 원하는 가격대가 나오면 망설이지 않고 매수를 합니다.집도 안보고 급매물에 대해서 빠르게 약정금이 들어가면서 급매물 시장이 막을 내렸습니다. 이렇게 급매물이 초반에 거래되면서, 이제 급매물을 찾기가 어렵게 되었는데, 지금 분위기가 4월 중순까지 갈지, 아니면 한번 더 급매물 시장이 설지가 관심입니다.이번에 빠르게 급매물이 소진되는 것을 보았으니, 다시 급매물이 나온다면 더 빠른 속도로 소진되지 않을까 생각합니다. 분당 40평형대이상 아파트 시세 정리 입니.. 2026. 2. 25. 전세대란의 시작 그리고 급매물의 매수가 시작되다 260222 분당은 전월세 대란 중입니다.천여세대가 넘는 단지에 몇 개 있던 전월세 매물이 토요일 하루에 1건을 제외하고 모두 계약이 되었습니다.정자동 한솔마을 주공 5단지아파트의 1,156세대의 이주가 만들어 내는 풍경입니다. 매매 시장의 경우 다주택자의 급매물이 나오기 시작하면서 초반부터 매수가 적극적으로 움직이고 있습니다.마지막 거래가 대비 10% 정도 하락을 한 매물이라면 매수를 검토하는 것도 나쁘지 않아 보입니다.어차피 2개월 정도의 한시적인 시장입니다.매도를 결심한 사람들은 시간이 많지 않기에 초반부터 적극적으로 가격을 낮추고 있는데, 이러한 매물이 모두 소진되고 나면, 팔리면 팔고 아니면 들고 가려는 사람들의 매물만 남게 될 것이고, 이경우에는 가격 네고도 어렵게 됩니다.물론 3월 말 정도에 초 급매물이.. 2026. 2. 22. 분당20평형대아파트 시세 2602 설 명절 연휴가 다가오면서 시장은 조용해지고 있습니다.그러나 전화로 문의는 많이 들어오고 있습니다.매수 문의의 전부는 급매물을 찾고 있습니다.정부와 대통령의 압박으로 시장에 급매물이 나올 것으로 예상하고, 급매물이 언제쯤 나올 것 같으냐? 얼마 정도 밀릴 것 같으나? 의 질문이 많습니다.미래를 누가 알겠습니까만은 가격 조정은 일부 있을 것 같습니다.매수를 고민하시는 분들은 이번 기회를 잘 활용하시기를 바랍니다. 분당20평형대아파트 시세 정리입니다.분당 20평형대아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.거래 흔적은 너무나 많았습니다.실거래가 최고가가 갱신된 곳도 많았고, 매매 최저가가 상승한 곳도 많았습니다.시장이 조용하나 소형평형의 거래는 꾸준했었다는 의미가 됩니다.감사합.. 2026. 2. 11. 이전 1 2 3 4 ··· 142 다음
