분당아파트매수75 분당 30평형대아파트 시세 정리 2511 시장은 점점 더 심연의 늪으로 들어가는 것 같습니다.규제가 나오고는 오히려 시장이 단기적으로 뜨거워졌고, 투지거래허가구역 효력이 발생을 해도 매수 문의가 꾸준하게 들어왔으나, 지난 토요일을 기점으로 시장은 조용해지고 있습니다. 분당 30평형대아파트 시세 정리입니다.분당 30평형대아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후, 매매 최저가의 실거래가 최고가 대비 하락율을 표시했습니다.매물 정리를 하면서, 한 달 전 데이터와 비교를 합니다.매매 및 전세 매물이 전반적으로 증가한 것으로 파악되었는데, 매매, 전세 모두 가격은 상승을 하는 모습입니다.즉, 최저가 하락율을 보면 대부분이 마이너스를 보이고 있습니다.하락율이 마이너스라는 의미는 매도 최저가의 호가가 실거래가 최고가 대비해서 높은 가격이라는 의미입니다.특히.. 2025. 11. 19. 분당 20평형대아파트 시세 2511 이번 주 들어서 어제오늘 시장이 조금씩 더 조용해지고 있습니다.그러나, 매도 호가는 계속 높아만 가고 있습니다.상승이 견고하게 진행되려면 중간중간 조정을 받아야 합니다.그런 면에서, 2013년 이후 2022년 처음으로 조정을 한번 받았을 뿐, 13년째 줄곳 상승하고 있는 시장이 불편하기만 합니다.공급 부족으로 시장이 오르고는 있지만, 한계점을 넘어서면 어느 순간 크게 흔들릴 수밖에 없을 것 같습니다.문제는 그 순간이 언제가 될지는 아무도 모른다데 있습니다. 분당 20평형대아파트 시세 정리입니다.분당 20평형대아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매가의 상승은 이야기할 필요가 없을 것이고, 토지거래허가구역 지정으로 인한 매매 매물 수의 감소는 심각한 수준입니다.매매 매.. 2025. 11. 11. 분당 10평형대아파트 시세 2511 규제 이후 반짝 시장의 움직임이 있었으나, 이후 시간이 지날수록 조용해지고 있습니다.그나마, 중소형 평형에는 꾸준하게 매수 문의가 있었으나, 이러한 중소형 평형의 매물이 일부 사라지면서 문의마저도 같이 감소하고 있습니다. 분당 10평형대 아파트 시세 정리입니다.분당 10평형대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가의 하락율을 표시하였고, 이후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.10월에 야탑동 일부 지역을 제외하면 모든 지역에서 기존 실거래가 최고가 대비 1억 이상 상승한 신고가를 기록한 곳이 대부분이었습니다.10.15 규제 이후 5일장 기간 동안 매수가 많이 진행된 것을 확인 가능 했습니다. 수도권 많은 지역에서 토지거래허가구역으로 지정되면 이러한 규제의 효력이 발생되기 전 5일장 기간 동안.. 2025. 11. 4. 조용한 규제 첫주 251026 토지거래허가구역 지정 효과가 시작되면서, 전세 및 월세가 있는 상태에서 매매하는 매물이 모두 광고를 내리면서 가뜩이나 몇 개 없는 매물이 크게 감소했습니다. 매도 매물이 한 건도 없는 단지가 상당히 많을 정도입니다.그러다 보니 매도는 오히려 가격을 올리고 있고, 반면 매수는 조정이 나오기를 기다리는 분위기입니다. 이러한 시장 분위기를 준비된 데이터를 보면서 하나씩 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.9월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 13,202건입니다. 이 데이터로 9월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 13.343건이 됩니다.9월 경기도아파트 최종 매매 거래량 주간 예측치변화를 보면 매주 조금씩 증가하는 모습을 보여주고 있었습니다.경기도에서 9월에 부동산 시장.. 2025. 10. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음
