분당아파트매수101 급매장은 끝이나고 260405 급매물 장이 끝나면서, 이후의 부동산 움직임이 비상한 관심입니다.다시 급매물장 시작 전으로 돌아갈지, 아니면 지금의 분위기가 이어질지는 그때 가봐야 알겠지만, 매도도 매수도 쉽지 않은 분위기가 될 것은 확실해 보입니다. 지난주부터 거래 재개가 되면서 2주 만에 급매물장이 막을 내리는 분위기입니다.이제 급매물이라 할 것도 없고, 가격 조정도 쉽지 않은 매물만이 남아있습니다.특이 이번 주말에 매매 약정서 작성이 크게 증가하면서 다음 주 초반에 토지 거래허가 신청이 급증할 것으로 예상됩니다. 4월까지는 처리해야 할 일이 있어서 여행을 떠나지 못하고 있는데, 다음 주 며칠의 시간이 있어서 다시 여행을 다녀올 생각입니다.많은 여행을 통해서 저 스스로를 돌아보고, 은퇴 이후의 삶에 대해서 진지한 고민의 시간을 가지.. 2026. 4. 5. 매수가 움직인다 260329 은퇴 이후에도 매주 일요일 시황글을 올리고 있는데, 지난주에는 여행을 다녀오면서 글을 올리지 못했습니다.여행이 길어지면 어쩌면 예고 없이 시황글을 더 이상 올리지 못할 수도 있음을 양해 부탁 드립니다. 지난주까지 분당아파트 매물 수 변화나, 거래량에서 특별한 내용은 없었습니다.그러나 이번 주는 월요일부터 분당 대부분의 지역에서 매매 매물 수가 감소하기 시작했으며, 이러한 분위기는 이번 주 내내 지속되었습니다.현장에 전화해서 확인해 본 결과 실제 거래가 하나둘씩 되고 있었습니다.급매물장이 이제 대략 3주 정도 남은 시점에도 급매물이 거의 나오지 않으면서 더 이상 하락하지 않겠다고 생각한 매수가 행동에 나서고 있었습니다.물론, 아직도 최저가에서 1억 이상 하락한 매물을 찾으면서 많은 부동산을 돌아다니는 분들.. 2026. 3. 29. 매도 매수 힘의 균형이 조금씩 움직인다 260315 분당의 경우 이번 주에는 전반적으로 조용했으나, 급매물이 나올 때를 대비해서 미리 집을 보고자 하는 분들은 시장으로 계속 나왔습니다.매도 매물의 경우 일부 미미한 가격 조정이 되고는 있지만, 아직까지는 의미 있는 가격 조정은 없습니다.오히려 이번에 매도가 안 될 경우 그냥 보유하겠다는 분들이 증가하는데, 그냥 하는 소리인지 아니면 진짜인지는 4월 초가 되면 알 수 있을 듯합니다. 분당과는 달리 강남 3구 등지에서의 매매 소식은 이번 주에 계속 들려왔습니다.확인해 보면, 더 이상 가격 조정이 어려울 것 같아서 매수에 들어가는 경우가 많아지고 있다고 합니다.분당의 경우에도 이번 주 거래 소식이 들려오기는 했지만, 재건축 특별정비구역으로 지정된 지역에서만 매매 소식이 들려오고 있는데, 이는 신탁사 승인을 앞두.. 2026. 3. 15. 급매물 소진 후 소강상태를 보이는 부동산 시장 260301 설 명절 연휴 이후 소현평형 위주로 실거래가 최고가 대비 10% 정도 하락한 매물이 시장에 나오면서 본격 조정의 신호인가 했으나, 단 이틀 만에 모두 소진되면서 매도 호가는 다시 원래(?)의 가격대로 돌아갔습니다.이후 급매물이 다시 나오지 않고 있는데, 미디어에서 주장하는 3월 말 4월 초에 다시 급매물이 나올 수 있을지 모르겠습니다.중대형 평형의 경우 처음부터 급매물이 나오지 않고 있습니다. 이러한 시장상황을 데이터를 보면서 다시 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.1월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 13,768건입니다. 이 데이터로 1월 경기도아파트 최종 매매거래량을 예측해 보면, 약 13,771건이 됩니다.1월 경기도아파트 최종 매매 거래량 주간 예측치 변화를 보면, 1월 .. 2026. 3. 1. 이전 1 2 3 4 ··· 26 다음
