분당아파트매수72 수내동 파크타운아파트 매물 202307 이번달부터 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 매물을 급매물로 정의하고 각 마을별로 급매물을 정리하고 있습니다. 수내동 파크타운 아파트를 전수 조사 후 위 조건에 맞는 급매물을 확인 결과 단 1건만 있었습니다. 수내동 파크타운 대림아파트 23평 9.2억 매물로서 실거래가 최고가 대비 17% 하락을 한 상태였습니다. 결국 이번달 수내동 파크타운 급매물 정리는 하지 않고 전수 조사한 파크타운 아파트 매매가와 전세가 표를 올려 드리겠습니다. 수내동 파크타운 아파트 전수 조사 후 매매 최저가와 전세 최저가를 한 달 전 자료와 비교를 해봅니다. 먼저 매매가의 경우 최저가가 한 달 전 대비 상승 하락이 동일하게 8건씩 있었습니다. 그러나 전세의 경우 상승 6곳, 하락 4곳으로 수내동의 경우 학군.. 2023. 7. 12. 수내동 양지마을 아파트 급매 202307 아침부터 천둥 번개를 동반한 폭우가 내리더니 지금은 빗줄기가 가늘어졌습니다. 무엇이든지 과함은 모자람만 못하다고 했는데, 비도 적당히 내렸으면 좋겠습니다. 수내동 양지마을아파트 급매물을 정리했습니다. 수내동 양지마을 아파트 매매 및 전세 매물을 전수 조사 후에 매매 및 전세 최저가의 변화를 한 달 전 자료와 비교를 해봅니다. 이렇게 함으로 해서 매물의 증감 및 가격의 상승/하락의 움직임을 알 수가 있는데, 이번달에 정리한 데이터 결과는 "매매 지속 상승, 전세 주춤"이라는 결과를 알 수 있었습니다. 현장에서 느끼기에도, 매매 거래완료는 요즈음은 흔하게 볼 수 있습니다. 그와는 달리 전세 및 월세 거래완료 소식은 잘 올라오지 않고 있습니다. 위 표는 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 15% 이상 하락한 .. 2023. 7. 11. 분당구 아파트 매물 수 변화 20230709 분당구 아파트 매물 수 변화를 보기 전에 분당구 아파트 거래량을 먼저 확인해 보겠습니다. 아래 표에 있는 것처럼 6월 매매 거래량 집계가 절반도 안 된 상태에서 벌써 4월 거래량에 육박을 하고 있습니다. 6월 후반기 거래량이 많이 줄어들었다고 해도 4월 거래량을 넘어설 것 같습니다. 관건은 5월 거래량을 넘어서서 계속 매매 거래량이 증가할 수 있느냐 인데, 다음 주 데이터를 보면 감이 올 듯합니다. 5월 거래량을 넘지 못한다고 하더라도 이 정도 거래량을 유지해 주는 것은 의미가 있습니다. 표와 같이 6월 분당구 아파트 매매 거래량이 269건입니다. 최종적으로 6월 매매 거래량은 5월 최대 거래량 404건에 육박하지 않을까 생각합니다. 아래는 분당심도시 아파트 매매 거래량입니다. 전고점 부근에서 매물 수가.. 2023. 7. 9. 분당 20평대 아파트 급매 202307 현재의 분당 아파트 시황을 간략히 전달드리면, 전세 및 월세 시장은 수요가 많이 줄어들었습니다. 비수기임을 실감 가능할 정도입니다. 그러나 전월세 매물 또한 그렇게 많지가 않습니다. 정자동 느티마을 공무원 3, 4단지의 이주 수요로 분당 전역의 30평대 이하 전세는 거의 소진되었다가 이제야 조금씩 매물이 증가 중이나 그 속도가 매우 느립니다. 실제 손님을 모시고 전세를 구하기 위해서 일대를 다 뒤졌으나 이거다 싶은 혹하는 매물을 찾기가 너무 어려웠습니다. 매매의 경우에는 문의가 꾸준하게 들어오고 있고, 일부는 시장으로 나오고 있으나 거래까지는 쉽지가 않습니다. 그럼에도 가끔씩 깜짝 놀랄만한 가격에 거래 완료 소식이 들려오곤 합니다. 일부는 상승한 가격을 인정하고 매수를 하고 있는 것입니다. 위 표를 보면.. 2023. 7. 7. 이전 1 ··· 14 15 16 17 18 다음
