분당아파트시세82 분당 단지형빌라 시세 2506 월요일은 원래 조용하기는 하지만, 오늘의 조용함에 자꾸만 핑계를 대 봅니다.대출 규제의 영향은 이번 주가 지나 보면 어느 정도의 효과가 있을지 대략적인 느낌이 옵니다.아직은 많은 분들이 열심히 계산기를 누르고 있지 않을까 생각합니다. 분당 단지형빌라 시세 정리입니다.분당 단지형빌라의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 32곳, 하락 10곳이었습니다.분당 단지형빌라 매매가는 2개월 연속 상승하고 있습니다. 전세 최저가는 한 달 전 대비 상승 14곳, 하락 17곳이었습니다.분당 단지형빌라 전세가는 3 개울 연속 하락하고 있습니다.감사합니다 2025. 6. 30. 규제는 시장을 어디로 이끄는가? 250629 예정된(?) 규제가 나왔습니다.예정된 규제 타이밍이었고, 규제 내용 또한 예상 범위였습니다.다만 과거 시행되었던, 15억 이상 아파트 대출 금지를 시행할 것인가가 관건이었으나, 이번에는 그 방향을 살짝 틀어서 주택담보대출 금액 상한을 6억 원으로 설정하는 규제가 나왔습니다.결국 나올 규제가 나왔고, 그 수준도 딱 예상되었던 수준입니다. 문제는 이러한 규제에도 불구하고 시장이 계속 상승할 경우 추가 규제가 빠르게 다시 나올 것이라는데 있습니다.늘 그랬지만, 정부가 바뀌고 두 번째로 나오는 규제는 많이 아팠습니다.이번 규제로 상승이 계속된다면, 이번에도 규제지역 추가 지정 등 강도 높은 규제가 나올 것으로 예상됩니다. 조건부 전세 대출이 막힌 것은 갭 투자자의 진입을 망설이게 할 것이고, 주택담보대출 금액.. 2025. 6. 29. 서현동 시범단지아파트 급매물 시세 2506 이번 달도 바쁘다 보니 매물 정리가 너무 밀렸습니다.시간 될 때마다 열심히 올려서 가급적 월말까지는 모두 올려 드리도록 하겠습니다. 서현동 시범단지아파트 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리하려는데, 이러한 조건에 맞는 매물이 서현동 시범단지에는 한 건도 없습니다.따라서 아래와 같이 서현동 시범단지아파트 전체 시세표를 올려드립니다. 서현동 시범단지아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가는 한 달 전대비 상승 34곳, 하락 0곳이었습니다.서현동 시범단지아파트 매매가는 4개월 연속 상승하고 있습니다. 저네 최저가는 한 달 전 대비 상승 6곳, 하락 18곳입니다.서현동 시범단지아파트 전세가는 지난달에 상승했.. 2025. 6. 25. 분당 40평대 이상 아파트 급매물 시세 2506 시장이 조용한 듯하더니 다시 움직이려는 것 같습니다.신고가를 2 ~ 3억원 넘기는 매물도 거래 완료가 올라오고 있습니다.시장이 이제는 무섭다는 생각뿐입니다. 분당 40평대 이상 아파트 급매물 시세 정리입니다.분당 40평대 이상 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이후 이러한 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물이 저층인 1층과 2층만 있는 매물도 추가로 제거하고 아래 표를 작성했습니다. 분당 40평대 이상 아파트에서 급매물은 이제 없다는 표현이 어울릴 것 같습니다.문제는 급매물이 없는 정도가 아니라, 매도 매물 자체가 없는 단지가 상당히 많습니다. 다음 달부터는 분당 대형아파트의 급매물 정리는 더 이상 의미가 없을 것 같은데.. 2025. 6. 24. 이전 1 2 3 4 ··· 21 다음
