분당재건축605 구미동 까치마을 & 하얀마을아파트 급매 시세 202408 매매 시장에 뜨거운 바람이 지나갔습니다그런데 전월세 시장에는 아직 바람다운 바람이 불지 않고 있습니다.전월세 매물 수는 역대급으로 적은 상태이나, 수요 또한 시장으로 잘 나오지 않고 있습니다.그러나 어제 오후 늦게부터 전월세 문의가 증가하고 있습니다.전월세 시장이 살아날지 관심입니다. 구미동 까치마을과 #하얀마을아파트 급매물 시세 정리입니다.구미동 #까치마을아파트 와 하얀마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 하락율이 가장 큰 롯데선경아파트 21평 매물을 확인해 보겠습니다.8억 원의 실거래가 최고가 대비 16% 하락한 이 매물은 1층 매물입니다.이 매물을 제외한 중층 기준 최저가는 1.. 2024. 8. 7. 구미동 무지개마을아파트 급매 시세 202408 날씨가 너무 덥고, 휴가철까지 겹치면서 시장은 조용합니다.다만 걱정인 것은 전월세마저도 움직임이 약하다는 것입니다.계속 매물을 체크하는데, 전세 매물이 살짝 증가한 것으로 보였습니다. 구미동 무지개마을아파트 급매물 시세입니다.구미동 무지개마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.아래 표에서와 같이 무지개마을의 경우 아직도 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많습니다.하락폭이 분당 내의 다른 곳보다 깊게 나오기도 했고, 반등도 상대적으로 약하게 나오면서 아직 무지개마을아파트 매매가는 가격이 크게 하락한 곳이 많이 보입니다. 구미동 무지개마을아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습.. 2024. 8. 6. 본격 상승으로 가는 것인가? 20240804 다른 곳에서 이 xx 님의 리포트를 보여주면서 의견을 이야기해 달라고 해서 본의 아니게 다른 분의 리포트를 읽게 되었습니다. 해당 리포트에서 지금이 2009년의 반등과 동일하고, 이제 본격 하락으로 들어간다는 요지였습니다.인용된 데이터가 많이 틀리고, 특정 지역을 언급하는 부분에서는 전혀 신뢰할 수 없는 부분이 많았습니다.시장 방향에 대한 결론을 먼저 내리고 모든 데이터를 그 결론에 맞추어 해석하는 분들이 시장에는 너무 많습니다. 그럼에도 이 리포트에 주목하는 것은 지금의 시장 환경이 2009년과 유사한 점이 많다는 것에는 동의하기 때문입니다. 그래서 2009년과 지금의 반등장의 성격을 비교해 봤습니다.아파트 공급 물량 관점을 제외하면 상당히 비슷해 보이는 것 또한 사실이었습니다.그럼에도 아직은 시장의 .. 2024. 8. 4. 분당 단지형빌라 시세 202407 내일부터 다음 주 월요일까지 분당 부동산 휴가입니다.따라서 며칠 글을 올리지 못함을 양해 부탁 드립니다. 부동산 시장은 완연한 휴가 시즌에 들어갔지만, 그래도 상담 방문 및 전화 문의는 꽤 있습니다.즉 잠재 매수 고객은 여전히 시장을 기웃거리며 고민을 하고 있습니다. 분당 단지형빌라 시세 정리입니다. 분당 단지형빌라의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.먼저 매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳이 7곳, 하락한 곳은 3곳이었습니다.분당 단지형 빌라 매매가는 3개월 연속 상승하고 있습니다. 다음은 전세가를 한 달 전과 비교했습니다.전세 최저가가 한 달 전 대비 상승한 곳이 9곳, 하락한 곳은 14곳이었습니다.분당 단지형빌라 전세가는 최근 2개월 연속 상승 중이었으나, 이번달.. 2024. 7. 31. 이전 1 ··· 18 19 20 21 22 23 24 ··· 152 다음
