분당재건축605 야탑동아파트 급매 202407 이제 휴가 시즌입니다.분당 부동산도 8월 1일부터 5일까지 전체 휴무입니다.휴가가 대부분 끝이 나는 8월 중순이 돼야 시장이 활기를 보일 것 같습니다. 야탑동아파트 급매물 정리입니다.야탑동아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 최근에 분당 전체가 한 단계 상승했는데, 야탑동의 경우 아직까지도 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 군데군데 보이고 있습니다. 야탑동아파트 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다.매매 최저가는 한 달 전 대비 상승 22곳, 하락 8곳이었습니다.야탑동아파트 매매가는 2개월 연속 강하게 상승하고 있습니다 다음은 전세가를 한 달 전과 비교했습니다.전세 최저가는.. 2024. 7. 30. 매매 매물의 감소와 전세 매물의 증가 240728 매번 글을 쓰면서 제목을 어떻게 뽑을지 고민이 많습니다.시장의 움직임을 한마디로 표현하기 위해서 노력하는데 말 그대로 쉽지 않습니다. 이번주 시장 흐름을 보면, 경기도 및 분당구아파트 매매 시장은 견조하게 흘러가고 있으나, 전세 시장이 고전을 하고 있습니다. 그래서 제목을 매매 거래량 감소와 전세 매물의 증가로 뽑았습니다. 이제 데이터를 보면서 하나씩 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.6월 경기도아파트 매매 거래량은 13,093건입니다.이 데이터를 기반으로 경기도아파트 6월 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 13,130건이 됩니다.지난주 예측 데이터는 13,729건이었습니다.빠르면 다가오는 월요일부터 여름휴가에 들어가는 부동산이 많으면서 거래 신고를 서둘러서 하지 않았나 하.. 2024. 7. 28. 이매동 아름마을아파트 급매 202407 시범단지 삼성한신아파트 32평의 기존 매매 최고가 17.1억 원에서 17.25억 원으로 신고가 거래가 나왔습니다.시범이 이 정도로 달린다면 이매동 이매촌마을의 청구아파트나 성지아파트의 16억 원대의 매물이 저렴해 보입니다.약 7 ~ 8년 전부터 이매동의 몇몇 단지가 시범단지 및 양지마을아파트의 가격을 넘어서 분당 내 최고가 아파트 자리를 지키고 있었습니다. 그러나 최근 선도지구 선정에서 성남시의 발표 안이 시범단지와 양지마을에 유리한 것으로 해석되면서 가격이 다시 뒤집어졌습니다.그럼에도 향후 발전 가능성 및 분당 전체 재건축 이후 가격적으로 분당을 선도할 단지는 이매동에서 나올 가능성을 여전히 높게 봅니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다.이매동 아름마을아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가.. 2024. 7. 26. 분당 7억대 이하 아파트 급매 202407 시장은 시간이 지날수록 조용해지는데, 거래는 꾸준하게 이루어지고 있습니다.특히 최근에는 매수 상담이 점점 증가하고 있습니다.결국은 올라버린 가격에 대해서 고민이 크다는 뜻인데, 과거의 가격은 의미가 없습니다.지금의 시장 가격을 인정하지 않으면 매수가 불가능합니다. 분당 7억 원대 이하로 접근가능한 아파트 급매물 정리입니다.분당 7억 원대 이하 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 이런 조건으로 1차 정리 후 최저가 하락율이 10% 이상인 매물이 1층과 2층의 저층 매물만 있는 경우도 추가로 제거하고 정리했습니다. 또한, 관심 매물은 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 거래가 될 경우 가장 먼저 거래될 가능성이 높은 .. 2024. 7. 25. 이전 1 ··· 19 20 21 22 23 24 25 ··· 152 다음
