분당재건축451 반등의 신호이기를 바라면서........ 오랜만에 수요가 시장으로 나오면서, 어제인 토요일은 많은 부동산들이 바쁘게 움직였습니다. 그러나 시장으로 나오는 수요가 넘치도록 많은 수준은 아니어서 한가한 부동산도 있었습니다. 그럼에도 조용하던 시장으로 수요가 나오기 시작했다는 것에 위안을 받아 봅니다. 다만, 이러한 움직임이 주말 반짝 효과는 아니기를 바랄 뿐입니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 12월 경기도 아파트 매매 거래량은 3,491건입니다. 현재와 같은 속도라면, 12월 경기도 아파트 최종 매매 거래량은 11월 매매 거래량 5,910건을 넘어서 10월 경기도 아파트 매매 거래량 7,266건에 육박하지 않을까 생각합니다. 경기도 아파트 1월 거래량을 보면 282건입니다. 4일 또는 5일 영업일의 매매 거래량이어서 크게 의미는 없지만, .. 2024. 1. 7. 분당 10평대 아파트 매물 202401 수도권에서도 매매 소식이 들려오는 토요일 오후인데, 분당은 아직까지 의미있는 움직임은 없습니다. 전월세만 간헐적으로 거래되고 있는데, 오늘은 손님의 방문을 받은 부동산이 많아 보였습니다. 이제 매수를 고민하는 분들의 방문이 있었다고 하는데, 말 그대로 고민 상태이므로 상담만하고 돌아가는 경우가 많았습니다. 분당 10평대 아파트 매물 정리 입니다. 분당 10평대 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 지난 달 데이터와 비교했습니다. 매매가의 변동 폭은 크지 않아 보였으나, 전반적으로 하락을 한 매물이 상승한 곳보다는 많았습니다. 매매 최저가가 실거래가 최거가 대비 30% 이상 하락한 매물도 상당 수준 보이는데, 작년 연말에 말씀드렸듯이 이 정도 하락율이면 추가 하락에 대해서 크게 걱정할 필요는 없어 보입.. 2024. 1. 6. 정자동 정든마을 아파트 급매 202401 날씨가 꽤 쌀쌀합니다. 그럼에도 오늘은 방문 고객이 있는 부동산이 꽤 많습니다. 토요일 효과인 듯한데, 이제 오후 4시가 넘어가면 예약이 없는 경우에는 하루일과가 끝이 납니다. 시장이 살아날 듯, 살아나지 않는 모습에 답답합니다. 정자동 정든 마을아파트 급매물 정리입니다. 아파트 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 보면, 동아아파트 20평 6.6억 원의 하락율 25% 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외하고 중층 매물 최저가를 보면 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 6.95억 원의 8층 매물이 있습니다. 우성아파트 20평 6.3억 원의 실거래가 최고가 대비 28% 하락한 매물 또한 1층 매물로서,.. 2024. 1. 6. 금곡동 청솔마을아파트 급매 202401 2024년은 분당에 있어서 의미 있는 한 해가 될 것으로 생각합니다. 4월에 성남정비 기본계획수립이 있고, 상반기 중에 분당 재건축 선도단지 지정을 위한 신청이 있으며, 이 결과는 연말 즈음 나오게 됩니다. 즉, 실질적인 재건축 이벤트가 올해부터 시작이 되는 것입니다. 올해가 분당 재건축에 새로운 이정표가 되지 않을까 생각합니다. 금곡동 청솔마을아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 매매 최저가 하락율이 10% 후반대도 일부 보이기는 하나 대부분은 10% 중반 정도에 모여 있습니다. 금곡동 청솔마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 한 달 전 데이터와 비교했습니다. 매매 최저가는 한 달 전 대비 상승한 곳이 하락한 곳보다 많았습니다... 2024. 1. 5. 이전 1 ··· 22 23 24 25 26 27 28 ··· 113 다음
