1기신도시16 분당구 매매 및 전월세 거래량 추이 분당만이 아니라 전국적으로 부동산 시장이 멈춰있습니다. 그 수준이 어느 정도인지 확인을 해보고 싶었습니다. 그러나, 데이터 정리에만 상당한 시간이 투입되는 것이라 도저히 자신이 없어서 할 수 없이 사랑하는(?) 트루카피 동생에게 SOS를 쳤습니다. 미안한 마음으로 조심스럽게 데이터 만들어 달라는 말에 흔쾌히 그러겠다고 해서 너무 고마웠습니다. 이 글은 트루카피 동생의 데이터가 만들어 낸 글입니다. 이 자리를 빌어서 다시 한번 고맙다는 인사를 전합니다. 동생아 "고맙다~~~" 1. 분당구 매매 거래량 분석 아래 차트는 2011년 01월부터 2022년 09월까지 그려져 있습니다. 차트를 보기 전에 조건을 먼저 정리하겠습니다. 분당구 전체 거래량이므로 분당신도시는 물론이고 판교신도시와 대장동이 포함된 거래량입.. 2022. 10. 1. 1기 신도시 정비 마스터플랜 수립 및 제도화방안 연구계약 요청 1기 신도시 재건축에 대한 약속을 지키지 않는다는 1기 신도시민들의 원성이 높습니다. 이러한 가운데 드디어 국토교통부에서 "1기 신도시 정비 마스터플랜(정지 기본방침) 수립 및 제도화 방안 연구계약 요청" 공고를 했습니다. 과업 추진 배경 첨부된 제안 요청서를 읽어 봤습니다. 연구 용역 추진 배경으로 언급된 부분을 보면 아파트 정비를 요구하는 비율이 중동 88.6%, 산본 86.7%, 일산 84.1%, 평촌 83.8%, 분당 80.4% 로 나와 있습니다. 이 정도로 높은 비율로 정비를 요구하는데, 이제까지 조금은 느긋하게 있었던 모습이 이해가 되지를 않습니다. 2. 과업의 추진 배경 ㅇ 1기 신도시는 90년대 초 입주를 시작한 대규모 계획도시임 - `89년 ｢주택공급 200만 호｣ 계획 발표 → 5개 신.. 2022. 10. 1. 재건축부담금 합리화 방안(2022.09.29) 오늘 재건축 초과이익 환수에 대한 수정안이 나왔습니다. 제목은 "재건축부담금 합리화 방안"이라고 되어 있습니다. 재건축 진행 중 상승한 집 가격에서 개발 비용과 평균 집값 상승분을 뺀 금액을 초과이익이라고 하는데, 이러한 이익에 대해서 일정 금액을 환수하는 것이 재건축 초과이익 환수제 법안의 기본 개념입니다. 불필요한 내용은 모두 패스하고, 요점만 정리해 보겠습니다. 1. 부과 기준 변경 초과 이익에 대한 환수가 면제되는 금액이 상향되었습니다. 기존 3천만 원 이하까지 부담금이 면제되었는데 이를 1억 원 이하까지 면제로 상향했습니다. 또한 부담금 부과 구간을 기존 2천만 원에서 7천만 원으로 확대하여 부담금이 줄어들도록 했습니다. 면제 금액이 1억으로 상향했는데 너무 적은 것 같습니다. 3억 정도로 올려.. 2022. 9. 29. 2022년 09월 분당 단지형 빌라 매물 정리 1. 분당 단지형 빌라 종 환원 분당의 단지형 빌라에 호재가 있으나, 시장 침체가 길어지면서 호재가 전혀 반영이 되지 않고 있습니다. 종 환원 운동이 이제야 결실을 앞두고 있습니다. 쉽지 않은 길을 걸어오신 분당 단지형 빌라 종 환원 운동을 하신 분들께 축하드립니다. 9월 18일 분당 신문에 따르면 "성남시의회 국민의힘 협의회(대표의원 정용한)는 지난 16일 대표실에서 ‘분당 빌라단지 종 환원 추진위원회’ 임원들과 간담회를 가졌다. 지난 지방선거 때 신상진 시장이 '취임 즉시 추진'으로 내걸었던 공약으로, 성남시가 이달 중 도시관리계획 변경 후 공람, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 올해 중 빌라단지를 2종으로 환원(상향)한다는 계획을 발표한 고무적인 시점에서 가진 간담회였다."라고 보.. 2022. 9. 24. 이전 1 2 3 4 다음
