1기신도시16 분당 6 억 갭 아파트 매물 정리(2022년 9월) 앞 포스팅에서 분당 3 억대 갭 아파트 및 4 억대 갭 아파트 매물을 정리해드렸습니다. 이어서 분당 5 억대 갭 아파트 및 6 억대 갭 아파트 매물 정리입니다. 1. 분당 부동산 시황 시장이 이렇게 쉬고 있을 때는 실거주분들의 움직임은 전무합니다. 움직임이 빠른 투자자분들의 매수 문의가 지난주부터 간헐적으로 들어오고는 있는데 아직은 행동으로 나서지를 못하고 있습니다. 지금 시장의 모습을 한마디로 이야기하면, 매크로 과잉의 시대라고 할 수 있습니다. 전 세계의 그 어떤 국민들보다, 심지어 미국 국민들보다 미 연준의 움직임을 잘 알고 있는 곳은 우리나라뿐인 듯합니다. 신호와 노이즈라는 책을 읽기도 했지만, 지금은 노이즈가 신호를 삼키고 있는 현상을 보는 듯합니다. 지금 우리나라 또는 미국의 시스템 위기를 이.. 2022. 9. 23. 분당 아파트 4억 갭 매물 정리 - 2022년 9월 1. 분당 아파트 분위기 추석을 지나면서 거래가 살아나기를 간절히 희망했었으나, 현실은 추석 전보다 시장이 더 깊은 잠 속에 빠져들고 있습니다. 이렇게 시장이 완전히 죽어 있는데, 국토교통부 장관의 인식은 시장이 안정되고 있고 가격은 더 하락해야 한다고 대 놓고 이야기하고 있습니다. 정치인 장관이라면 말 한마디에 신중해야 할 텐데, 지금의 거래 절벽이 의미하는 바를 전혀 모르는 듯합니다. 부동산 시장은 거대한 전함과 같습니다. 한번 방향을 틀면, 다시 다른 방향으로 바꾸는 것이 상당히 힘이 듭니다. 이렇게 시장이 침체에 빠져들게 되면, 다시 2013년의 하우스푸어로 고통받던 시대로 돌아갈 수도 있습니다. 물론 지금 시장의 침체는 시장 자체의 수요와 공급의 문제라기보다는 금리인상과 같은 외부 요인에 의한 .. 2022. 9. 23. 이매동 이매촌 성지아파트 이매동 이매촌 마을 성지아파트는 32평, 38평 두 가지 평형으로 구성되어 있습니다. 분당선 이매역 및 경강선 이매역, GTX 분당역이 인근에 있고, 조금 멀긴 하지만 신분당선 판교역이 있어 교통의 요지입니다. 분당에서 투자자들에게 인기가 높아 분당에서 투자자들이 많이 진입한 단지 중의 하나입니다. 이매촌 마을 성지아파트는 아래 지도에서 적색으로 표시한 부분으로서, 경강선 이매역 과 성지아파트 정문이 붙어 있습니다. 도보 10초라는 말은 이때 사용하는 말입니다. 단지 내에 안말초등학교가 있는 초품아이며, 서현 중심 상업지 편의시설을 도보로 이용 가능합니다. 또한 조금 멀기는 하지만 판교도 이제 같은 생활권이라 할 수 있습니다. 1) 교통 및 편의시설 지하철은 분당선 이매역, 경강성 이매역, 신분당선.. 2022. 9. 16. 시장 사이클을 맞출 수 있다고 생각하시나요? 1. 부동산 전문가의 2022년 예상 작년 12월에 실시한 2022년 올해 집 값에 대한 소위 전문가라는 분들의 수도권 집값 예측을 보면 고종환 님의 경우 3~5%의 상승을 예상했습니다, 그 외 대부분의 전문가 분들도 이와 비슷한 비율을 예측했고, 특히 이상우 님은 서울 10% 이상, 수도권 5% 이상의 폭등을 예상했었습니다. 즉, 올해 집값이 미친 듯이(?) 오른다고 예측을 했다는 뜻이 됩니다. 이렇게 모두가 약속이라도 한듯이 올해도 여전히 집값이 폭등을 거듭할 것으로 예상을 했으나, 실제는 작년 추석을 전후해서 침체가 시작되어 지금까지 침체가 이어지고 있습니다. 단순 침체의 수준을 넘어 초급매 가격의 경우 서울 수도권에서 최고가 대비 30% 이상의 하락을 보이고 있습니다. 모두가 한 방향을 보면 오히.. 2022. 9. 14. 이전 1 2 3 4 다음
