전체 글688 정자동 느티마을 & 상록마을아파트 급매 202306 정자동 느티마을아파트 와 상록마을 아파트 매물을 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 느티마을아파트에서는 이렇게 18% 이상 하락한 매물은 없었으며, 상록마을아파트에서는 우성아파트에서 일부 평형에 급매가 남아 있습니다. 시장의 반등이 계속 이어지면서, 지속적으로 저가 매물이 거래되고 있습니다. 이제 지역별로 급매라고 할만한 매물이 거의 없는 곳이 나오기 시작하면서, 매수의 움직임이 주춤한데, 상승한 가격에 적응이 되고, 다시 매수가 움직인다면 이제는 상승에 대해서 가중치를 높게 두고 시장에 접근해야 합니다. 지금까지 하락의 절반 이상을 회복했는데, 여기서 더 반등을 이어간다면 높은 확률로 상승 추세가 이어진다고 할 수 있습니다. 반대로, 바.. 2023. 6. 7. 분당 10평대 아파트 급매 202306 어제는 지난주에 방문하신 분들로 인해서 계약이 꽤 나왔습니다. 오늘도 시장으로 많이 나오실 것으로 예상했으나, 생각보다는 적게 시장으로 나오고있고, 거래도 많이 이루어 지고있는것 같지는 않습니다. 그럼에도 이렇게 시장으로 꾸준하게 매수가 나온다는 것은 긍정적입니다. 이러다가 시장에 자그마한 계기가 생긴다면 움직임이 빨라질 수있기 때문입니다. 오늘도 하루종일 힘들게 분당 여기저기를 돌아 다녔습니다. 한 건이 계약이 될듯한데, 매도분의 네고가 않되면서 난항을 겪고 있습니다. 아래는 분당 10평대 아파트 급매물 정리 입니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳을 정리 했으며, 1층의 경우에는 관심 매물 정리시에는 제외를 했습니다. 다른 평형대비 유독 조정이 크게 나왔던 10평형대 아파트.. 2023. 6. 6. 금곡동 청솔마을아파트 급매 202306 4일 연휴 중이나, 시장으로는 꾸준하고 나오시고 계십니다. 특히 서울 중심지의 경우 오른 가격에 따라가는 매수가 있다는 소식까지 들려오고 있는데, 지금은 매수 보다 매도분들이 시장의 움직임에 더 예민하게 반응을 합니다. 매수가 있는 것은 맞지만, 시장이 뜨겁지는 않습니다. 그럼에도 매도분들 중 일부는 가격을 올리거나 매도 보류를 고민하는 경우가 많습니다. 집을 보러 오지도 않던 시절을 지나서 이제 조금씩 집을 보러 오기 시작하니 고민이 깊어지는가 봅니다. 아래는 금곡동 청솔마을아파트 급매물입니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 평형을 대상으로 정리를 했습니다. 1층이 포함되어서 하락률이 더 크게 보이는 경우도 있음으로 반드시 매물을 확인 바랍니다. 청솔마을도 1층을 제외할 경우 .. 2023. 6. 5. 분당구 아파트 매물 수 변화 20230604 지난 토요일은 매수 손님의 방문으로 하루종일 너무 바빴습니다. 물론 집을 보고 결정은 바로 하지 못하고 고민만 거듭하고 있습니다. 토요일 손님 중에서 분당 단지형 빌라 매수를 고민하시는 분이 계셔서 분당 빌라 여기저기를 이틀간 열심히 돌아다녔습니다. 아파트 위주로 고민하고 거래를 많이 했는데, 빌라에 온전하게 집중을 하면서, 빌라 단지의 매력을 느낄 수 있는 기회였습니다. 분당 단지형 빌라의 경우에도 최근에 거래가 상당한 수준으로 이루어지면서, 이제 급매라고 할 만한 매물은 없었습니다. 이러한 영향으로 매물을 찾고 직접 돌아보고 하는데 시간이 많이 걸렸습니다. 그동안 데이터만 들여다보다가 이번 기회에 분당 단지형 빌라에 대해서 고민도 많이 하고 직접 돌아보면서 매수 우선순위에 대해서 어느 정도 정리가 되.. 2023. 6. 4. 이전 1 ··· 115 116 117 118 119 120 121 ··· 172 다음
