분당 부동산 시황124 분당아파트 매물 수 변화 20230514 분당구아파트 매매 및 전세, 월세 매물 수 변화를 체크하는 시간입니다. 그전에 한 주간의 분당 분위기를 한 줄 요약하면, 4월 말과 5월 첫 주의 움직임보다는 살짝 약한 움직임이었습니다. 2주간의 움직임이 나오고 쉬어가는 한 주였습니다. 지난 글에서, 4월 매매 거래량이 2월 분당아파트 매매 거래량과 비슷해질 것 같다고 말씀드렸었는데 오늘 확인한 결과를 보면 어쩌면 4월 거래량이 2월 거래량을 넘어설 수도 있을 것 같습니다. 아래 그래프를 보면 우측 제일 아래에 있는 그래프가 분당구 아파트 매매 거래량인데 2월에 단기 고점을 찍고 3월에 살짝 감소 후 4월 거래량이 다시 증가 중에 있습니다. 아직 4월 거래량이 모두 신고되지 않았고, 더구나 집계되어 올라오는 시차까지 감안한다면 거래량이 본격적으로 증가를.. 2023. 5. 14. 단상(斷想) - 202305 오늘은 분당 부동산이 쉬는 날입니다. 토요일 부동산이 쉬는 것에 대해서 부정적인 분들도 계시지만, 일주일에 6일을 근무하고 하루를 쉬고 출근하면 일주일의 피로가 풀리지를 않습니다. 세상은 주 5일 근무에서 이제 주 4일 근무로 넘어가는 시점인데, 부동산은 아직도 30년 전의 근무 형태로 남아 있습니다. 쉬는 날에는 그간 밀린 일을 처리하거나 친구와 약속을 잡기도 하고 멀리서 방문하시는 분을 위해서 시간을 비워 놓기도 합니다. 한 달 전 즈음에 고속도로를 달리다가 돌이 전면 유리에 부딪히면서 살짝 금이 갔었습니다. 금이 간 유리를 붙여서 사용하기 위해 효과가 좋다는 접착제를 사서 셀프 시공도 했지만 결국 시간이 지나면서 금이 점점 커져서 전면 유리를 교체하러 서비스 센터에 와 있습니다. 잠깐 시간이.. 2023. 5. 13. 분당구아파트 매물 수 변화 20230507 일요일은 어김없이 또 다가왔습니다. 분당구아파트 매매 및 전세, 월세 매물에 대해서 한 주간의 매물 수 변화를 확인해 보는 시간입니다. 지난 한 주간은 월요일이 근로자의 날로 휴일이어서 상당히 바쁘게 보냈고, 주중에는 소강상태를 보이다가, 어제인 토요일도 바쁘게 보냈습니다. 먼저 분당구 아파트 거래량을 체크해 보겠습니다. 분당구 아파트 매매 거래량을 보면 1월(126건) ---> 2월(294건) ---> 3월(241건) ---> 4월(221건)로 집계되었습니다. 4월 거래량이 추정치로 전체 거래량 대비 약 60% 정도 집계되었다고 할 경우 어쩌면 4월 거래량이 3월 거래량을 추월할지도 모르겠습니다. 아래는 분당구 아파트 매매, 전세 그리고 월세 거래량 그래프입니다. 거래량 흐름을 보면, 올해 1월에 거래.. 2023. 5. 7. 분당 아파트 매물 수 변화 20230430 분당 부동산 분위기 나중에 시장을 돌아볼 때 어쩌면 이번주가 정말 중요한 한 주였 다고 할지도 모르겠습니다. 단기간에 실거래가 최고가 대비 30% ~ 40% 이상 하락을 하면서 시장이 크게 흔들렸었고, 작년 연말부터 올해 연초까지 반등 후 시장은 쉬어가고 있었습니다. 단기 상승한 가격에 대한 매수의 적응 기간이 필요한 시점이었는데, 이러한 적응의 시간이 끝나가고 있는 것 같습니다. 지난주에는 서울 주요 지역에서 거래가 꽤 이루어졌다는 소식입니다. 다시 급매가 나오기를 기다리던 매수였는데, 더 이상 하락을 기대할 수 없다는 판단을 한 것인지 최근 단기 상승한 가격에 매수가 붙어서 거래가 되었습니다. 분당의 경우에는 아직도 가격위주로 매수의 움직임이 나오고 있습니다. 어제도 시장은 상당히 바쁘게 움직였는데,.. 2023. 4. 30. 이전 1 ··· 18 19 20 21 22 23 24 ··· 31 다음
