분당 부동산 시황141 분당구 아파트 매물 수 변화 20230709 분당구 아파트 매물 수 변화를 보기 전에 분당구 아파트 거래량을 먼저 확인해 보겠습니다. 아래 표에 있는 것처럼 6월 매매 거래량 집계가 절반도 안 된 상태에서 벌써 4월 거래량에 육박을 하고 있습니다. 6월 후반기 거래량이 많이 줄어들었다고 해도 4월 거래량을 넘어설 것 같습니다. 관건은 5월 거래량을 넘어서서 계속 매매 거래량이 증가할 수 있느냐 인데, 다음 주 데이터를 보면 감이 올 듯합니다. 5월 거래량을 넘지 못한다고 하더라도 이 정도 거래량을 유지해 주는 것은 의미가 있습니다. 표와 같이 6월 분당구 아파트 매매 거래량이 269건입니다. 최종적으로 6월 매매 거래량은 5월 최대 거래량 404건에 육박하지 않을까 생각합니다. 아래는 분당심도시 아파트 매매 거래량입니다. 전고점 부근에서 매물 수가.. 2023. 7. 9. 분당아파트 매물 수 변화 20230702 현재 국회에서는 "노후 계획도시 재생 및 지원에 관한 특별법"이 논의 중에 있습니다. 이 중에서 중요한 내용을 뽑아보면 1. 특별정비구역 최대 용적률 450% (3종일반주거지역의 경우 현재 300%) 2. 증가한 용적률의 70% 이하에서 공공주택 및 기반시설 제공 3. 리모델링의 경우 기존 115%에서 140%까지 세대수 증가 가능 4. 블록단위로 재건축 신청 시 공공성이 인정되면 안전진단 면제 내용 하나하나가 상당한 파급력을 보일 수 있는 것들로 되어 있습니다. 올해 상반기에 노후계획도시 재생 및 지원에 관한 특별법 의원 입안 내용으로 강의를 했었습니다. 현재 논의되고 있는 내용을 보면 그 당시 입안 되었던 내용보다 더 혜택을 주는 것으로 이야기가 되고 있습니다. 이러한 법안이 확정되면 다시 강의를 통.. 2023. 7. 2. 분당 아파트 매물 수 변화 20230625 며칠 전 TV에서 앞으로 집값이 오른다 내린다로 각 패널을 초대해서 설전을 벌이는 것을 우연히 보게 되었습니다. 각자 서로에게 유리한 데이터만으로 열심히 떠들고 있었는데, 듣는 내내 너무나 불편했습니다. 이런 내용을 왜 공중파에서 하는지 이해가 어려웠습니다. 토론 수준이 초등학생 수준도 되지 않았습니다. 적어도 공중파에 나와서 이야기를 하려면 본인의 주장과 일치하는 데이터 그래프를 보여주면서 이야기를 하는 것이 당연하지만, 동일한 비중으로 본인의 주장과 다른 모습을 보여주는 데이터에 대해서 설명을 할 수 있어야 합니다. 답을 정해놓고 그 답에 맞는 그럴듯한 데이터만 들고 나와서 이래서 오른다 또는 내린다는 이야기를 하는 것을 보고 도대체 뭔가 하는 생각이 들었습니다. 우리나라에 부동산 전문가라고 하는 분.. 2023. 6. 25. 분당구아파트 매물 수 변화 20230618 5월 중간 집계 중인 아파트 매매 거래량이 올해 최대 거래량을 기록했던 4월 아파트 매매 거래량을 넘어섰습니다. 올해 들어서 지속 거래량이 증가하면서 반등을 이어가고 있는데, 시간이 자날수록 매매 거래량이 더 증가를 하고 있습니다. 6월 들어서 분당의 경우 매매가 살짝 주춤한 듯한 느낌이 들기는 하지만, 서울 중심지의 소식을 확인해 보면, 매수 수요가 꾸준히 시장으로 나오고 있습니다. 이러한 분위기라면 분당도 6월 휴식 후에 다시 매매 거래량이 증가를 할 듯합니다. 이제 분당구 아파트 매매 매물 수 변화를 점검하겠습니다. 분당구 전체로 보면 아파트 매매 매물 수는 고점을 넘어서 증가로 돌아선 듯한 모습니다. 6월 거래량이 주춤하면서 생긴 현상으로 보입니다. 분당구 각 지역별 흐름을 확인해 보면, 모든 지.. 2023. 6. 18. 이전 1 ··· 20 21 22 23 24 25 26 ··· 36 다음
