분당 부동산 시황124 분당아파트 시황 및 매물수 변화 20230305(상) 분당 부동산 시황 3월 첫째 주 부동산 시황입니다. 분당 부동산은 2월 중순부터 조용해지기 시작해서 지금까지도 시장이 조용합니다. 이러한 침묵 속에서도 뜬금없이 거래완료 소식이 들려오기도 하는 시장입니다. 먼저 매매 시황입니다. 2022년 10월 말부터 잠실과 은마아파트를 시작으로 매매가 되기 시작했고, 이러한 분위기가 잠시 이어지다가 끊기는 것이 아니라 몇 개월간 이어졌습니다. 그러한 영향으로 수도권의 낙폭 과대 지역으로 매수가 퍼지기 시작했습니다. 이렇게 매수가 한 바퀴를 돌면서, 분당도 작년 12월부터 초급매부터 거래되기 시작을 했고, 올해 2월 초까지 반짝 거래를 이어 갔습니다. 그러나 2 월 중순부터 꺾이기 시작한 분위기는 지금까지 이어오고 있으나, 어제인 3월 첫 주말에 수내동에서 거래완료 소.. 2023. 3. 5. 분당 아파트 매물 수 변화 점검 202302 2022년 10월 말부터 서울 주요 지역을 시작으로 이번 부동산 시장의 반등이 시작되었습니다. 2월 중순부터 이러한 서울 주요 지역의 매수 움직임이 숨 고르기에 들어가면서 뒤늦게 반등을 시작한 분당도 같이 숨 고르기에 들어가는 분위기입니다. 그럼에도 작년 하반기와는 다르게 매수 문의는 꾸준하게 있습니다. 분당구 아파트 매매 거래량을 보면 올해 1월부터 매매 거래량이 전달 대비 2배의 증가를 보이고 있습니다. 2월은 아직 집계가 덜 된 상태인데 이미 작년 12월 거래량을 훌쩍 넘어서고 있습니다. 매매 거래량이 지속 증가를 했으면 좋겠습니다. 이번주도 변함없이 분당아파트 매매 및 전세, 월세 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 먼저, 분당 아파트 매매 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 부동산 시장의 움직임.. 2023. 2. 26. 분당아파트 거래량 및 매물 수 변화 분석 202302 분당구 아파트 거래량 2023년 1월부터 분당도 드디어 급매부터 아파트 매매가 되기 시작을 했습니다. 오늘이 2월 19일이니 1월 매매 거래는 거의 대부분이 신고를 완료했을 것으로 예상이 되어 오늘은 분당아파트 매물 수 변화를 확인하기 전에 분당구아파트 거래량 변화를 먼저 확인해 보겠습니다. 위 그래프는 분당구 아파트 매매 및 전세, 월세 거래량입니다. 2023년 1월인 지난달의 데이터를 보면 전세와 월세 거래량은 급락을 하고 있습니다. 이와는 반대로 매매 거래량은 증가를 했습니다. 숫자로 확인을 해보면 아래와 같습니다. 월평균 거래량이 약 300건 정도가 보통 수준이었는데, 2022년 09월에는 20건으로 최저를 기록하고 지금은 살짝 거래량이 반등 중에 있습니다. 올해 1월 거래량(108건)이 작년 1.. 2023. 2. 19. 분당아파트 시황 및 매물 수 변화 추이 20230212 분당아파트 매물 수 추이 확인 분당아파트 매물 수 추이에 대해서 추첨을 할 시간입니다. 먼저 매매 매물 수 변화를 보겠습니다. 몇번 반복 말씀 드렸듯이 거래가 재개되는 순간부터 매물 수가 증가를 하기 시작을 했고, 매매 거래가 원활해질 때까지 매물 수는 꾸준하게 증가를 할 것입니다. 그래프 상에서 매매 매물 수가 감소를 이어가던 시점 과 비교하면 지금은 매매 거래가 상당한 수준으로 회복이 되었으나 매매 매물 수는 오히려 증가를 하고 있습니다. 이러한 매매 매물 수의 증가가 감소로 돌아 서는 순간 분당 아파트 매매 가격이 본격 상승을 재개하는 시점이 될 것입니다. 매매 매물 수 변화를 동별로 들여다 보면, 대부분의 지역에서 매매 매물 수가 증가를 하는 동일한 흐름을 보이고 있습니다. 지금은 특정 .. 2023. 2. 12. 이전 1 ··· 22 23 24 25 26 27 28 ··· 31 다음
