분당 부동산 시황115 10월 마지막 주 분당 부동산 시황 1. 규제완화가 먹히지 않을 수도 있습니다. 이제 내일이면 10월의 마지막 밤입니다. 노래라도 들어야 하지만, 지금 마음은 그다지 노래까지 듣고 싶지가 않습니다. 시장이 너무 어려운 상황이라 그저 답답할 뿐입니다. 10월 들어 전세와 월세부터 거래가 되는 듯했으나, 금리인상 즈음해서 다시 시장이 멈춰버렸습니다. 그러던 시장이 10월 마지막 주에는 의미 있는 모습을 보여줬습니다. 먼저 서울 은마아파트 및 잠실 엘스아파트의 거래 소식이 많이 들려왔습니다. 거래가 한두 건이 아닌 최근 대비해서는 상당하다고 할 정도로 거래가 되었습니다. 1027 대책 중에서 시장에 영향을 크게 줄 수 있는 것은 무주택자와 일 주택자에 한해서이지만, 15억 초과 아파트에 대한 주택담보대출이 50% 가능해진 것입니다. 중대형으로 .. 2022. 10. 30. 분당 아파트 시황 - 2022년 10월 세째주 1. 분당 부동산 분위기 10월 네 번째 토요일입니다. 네 번째 토요일이지만, 10월 1일이 토요일이어서 제목은 셋째 주 시황으로 했습니다. 10월 들어서 전세 및 월세 거래가 조금씩 증가하고 있습니다. 전세의 경우 급 전세만 거래되는 것이 아니라, 수리 잘된 높은 가격의 전세 매물도 거래가 되고 있습니다. 아직은 시장이 활발하다고 할 수는 없지만 전세 거래 완료 소식은 거의 매일 들려왔습니다. 분당 매매의 경우에는 실거래가 최고가에서 20% 정도 하락한 매물에 대해서 매수 수요가 반응을 하고 있습니다. 그리고 실제로도 일부 급 매물의 경우 거래가 되고 있습니다. 매매에 대한 시장의 반응을 보면, 급매가 시장에 나오고 해당 매물이 거래가 되면, 계속 매물을 모니터링하던 매수분들은 거래된 급매 가격보다 5.. 2022. 10. 22. 2022년10월초 분당아파트 시황 1. 분당 부동산 시황 매 주말이면 분당 아파트에 대해서 매매 및 전세, 월세 매물 수 변화에 대해서 확인을 합니다. 분당 아파트 매물 수 변화를 데이터로 확인을 하면서, 현장에서 느끼는 부동산 분위기를 간략히 브리핑하겠습니다. 9월까지 시장 분위기는 말씀드렸듯이, 부동산 시장이 완전하게 멈춰버린 모습입니다. 그러나 10월 들어서는 급전세부터 거래가 되기 시작을 하는 모습입니다. 초 급매성 전세의 거래 완료가 이번 주에 몇 건이 보였습니다. 아직은 초 급매에 대해서만 거래가 어렵게 이루어지고 있습니다. 하지만, 완전히 멈춰서 있던 시장이 움직이기 시작했다는 것으로 위안을 삼아 봅니다. 매매 시장의 경우는 여전히 움직임이 거의 없습니다. 그러나, 조금은 희망적인 것이 이번 달 들어서 매수를 고민하시는 분들.. 2022. 10. 9. 9월말 분당 부동산 시황 제목은 거창하게 분당 부동산 시황이라고 적었지만, 사실 시장의 변화가 없는 상태에서 어떻게 글을 풀어내야 하지 고민입니다. 누가 보던 그렇지 않든 간에 꾸준히 글을 쓰기로 했으니, 제목처럼 분당 부동산 시황을 풀어 가 보겠습니다. 1. 분당 매매 시황 분당만이 아니라 전국적으로 매매는 완전히 멈춰 있습니다. 다만, 고점 대비 30% 이상 하락한 송도 및 동탄의 경우 거래가 되고 있다는 소식을 듣고 있습니다. 분당의 경우에는 15% 정도 하락을 한 것 같습니다. 이렇게 하락한 매물도 인터넷에 광고를 못하게 함으로써 인터넷상으로는 가격 하락을 더욱 체감할 수 없습니다. 인터넷을 보면서 매수를 고민하시는 분들께서는 가격이 더 하락하기를 기다리는 듯합니다. 드물게 매수 상담 전화가 오는데, 가격이 본인이 원하는.. 2022. 10. 3. 이전 1 ··· 25 26 27 28 29 다음
