분당 부동산 시황124 분당시황과 매물 수 변화 체크 202212둘째주 부동산 시황 잠실을 시작으로 10월 마지막 주부터 시작된 급매 거래가 지난주부터 주춤거리기 시작했고 이번 주 들어서는 조용해졌습니다. 현지 부동산의 이야기는 급매가 대부분 소진되었으나, 매수는 여전히 급매만을 찾고 있어서 거래가 어려워졌다고 합니다. 잠실부터 동탄까지 한 달 정도 이어진 매수가 이제 쉬어 가는 듯합니다. 이렇게 1 ~ 2주 쉰 후에 다시 움직일지, 움직임이 언제 있었냐는 듯 다시 조용해 질지는 두고 봐야겠습니다. 잠실에서는 거래 1주일 만에 매도 매물이 도망을 갔었는데, 이렇게 다시 시장이 길게 쉬어 간다면 그 매물은 가격을 더 내려서 내놓아야 할지도 모릅니다. 아직은 시장이 살아났다는 표들을 할 수가 없습니다. 언제 꺼질지 모를 바람 앞에 촛불처럼 위태롭게 버티고 있는데 시장의 움직임이.. 2022. 12. 10. 12월 첫주 시황 & 분당아파트 매물 변화 체크 12월 첫 주 분당 부동산 시황 1027 대책 전후로 해서 서울 주요 지역의 거래 소식을 듣기 시작했고, 1110 대책 이후에는 수도권의 낙폭 과대 지역을 중심으로 한 매매 거래 소식이 꾸준하게 들려오고 있습니다. 그럼에도 분당은 움직임이 전혀 나오지 않는 상태를 이어갔습니다. 분당이 타 지역 대비 하락폭이 적은 것이 그 이유일 수도 있고, 올초 대선을 전후해서, 다른 지역이 문의조차 없을 때 약 2개월가량 뜨겁게 상승한 것이 이유일 수도 있습니다. 하루 종일 전화 한 통 받기가 힘들 정도로 적막만 감돌던 시장에 지난주 토요일은 이변이었습니다. 부동산마다 손님이 계시는 것을 흔하게 볼 수 있을 정도였으며, 손님의 방문으로 매물을 찾아서 집을 보여 달라고 하면 그중 몇몇은 방금 계약금 일부가 입금되었다는 .. 2022. 12. 4. 퇴근 전에 쓰는 간단 시황 2022년 12월 3일 12월의 첫 주말인 토요일 입니다. 올해 4월 중순 이후 시장이 침체로 들어 갔고, 이후에는 반짝 거래만 몇번 있었습니다. 10월부터 전월세 움직임이 나오고 있다는 글을 올린 적도 있습니다만은 말 그대로 반짝 거래만 반복이 되었었습니다. 그러나, 지금 잠실을 중심으로 서울에서는 거래가 10월 말 이후 한달 이상 꾸준하게 이루어 지고 있습니다. 정말 오랫만에, 너무나 오랫만에 오늘 하루 정신없이 바빴습니다. 부동산마다 손님들이 있었을 정도이며, 점심 식사도 제때 못했습니다. 미금역 쪽만 그런가 하고 이매동에 있는 부동산에 연락을 하니, 이매동 부동산도 하루종일 손님들의 방문이 이어졌다고 합니다. 오늘 실장님이 안계신 부동산은 사장님 혼자서 말 그대로 혼쭐이 났을 것입니다. 미금역쪽은.. 2022. 12. 3. 구미동 무지개 주공 4단지 이주 결정 올해 6/2일부터 정자동 한솔주공 5단지가 리모델링으로 인해서 이주를 확정했었습니다. 그러나 이주를 앞두고 조합 측이 소송에서 패소를 하게 되면서 이주가 당분간 어렵게 되었습니다. 이번에는 구미동 무지개마을 주공 4단지의 리모델링 이주 소식입니다. 12/26일부터 4/30일까지 이주기간이 확정되었다고 합니다. 무지개 주공 4단지는 리모델링 사업을 반대하시는 분들이 거의 없다는 이야기를 들은 적이 있어서 한솔주공 5단지와 같은 이주 연기 사태는 없을 것 같습니다. 무지개주공 4단지 24평의 기존 전세 가격은 2억에서 3억 사이입니다. 이분들께서 분당 내 24평으로 옮기시기는 쉽지 않아 보입니다. 자금을 올려서 집을 구하거나, 반전세로 옮겨야 합니다. 다행히도 지금은 분당에 전세 및 반전세가 상당히 하락을 .. 2022. 12. 1. 이전 1 ··· 25 26 27 28 29 30 31 다음
