분당 부동산 시황141 분당아파트 시황 및 매물수 변화 20230305(하) 분당구 아파트 임대차 매물 변화 분당구 아파트 시황 및 매매 매물 수 변화를 상편에서 정리해 드렸습니다. 이어서 분당구 아파트의 전세 및 월세 매물 변화를 확인해 보겠습니다. 분당구 아파트 전세 매물 수는 예년 평균 수준을 살짝 넘는 매물 수 증가를 지속 보이다가 올해 1월부터 본격 감소를 하고 있습니다. 설 명절 연휴 이후부터 전세 거래가 증가한 영향이 절대적인 영향을 주었습니다. 이유를 하나 더 추가해 보면 매매 매물이 시장에 나왔으나 한동안 거래가 되지 않으면서 전세를 동시에 내놓는 경우도 많았습니다. 그러한 매물들 중 일부가 매매 거래가 되면서 전세 매물 감소를 가속화시키고 있습니다. 지금의 매수는 대부분이 실거주입니다. 매매가 증가해도 전세 및 월세 매물이 증가하지 않는 이유입니다. 분당 지역별.. 2023. 3. 5. 분당아파트 시황 및 매물수 변화 20230305(상) 분당 부동산 시황 3월 첫째 주 부동산 시황입니다. 분당 부동산은 2월 중순부터 조용해지기 시작해서 지금까지도 시장이 조용합니다. 이러한 침묵 속에서도 뜬금없이 거래완료 소식이 들려오기도 하는 시장입니다. 먼저 매매 시황입니다. 2022년 10월 말부터 잠실과 은마아파트를 시작으로 매매가 되기 시작했고, 이러한 분위기가 잠시 이어지다가 끊기는 것이 아니라 몇 개월간 이어졌습니다. 그러한 영향으로 수도권의 낙폭 과대 지역으로 매수가 퍼지기 시작했습니다. 이렇게 매수가 한 바퀴를 돌면서, 분당도 작년 12월부터 초급매부터 거래되기 시작을 했고, 올해 2월 초까지 반짝 거래를 이어 갔습니다. 그러나 2 월 중순부터 꺾이기 시작한 분위기는 지금까지 이어오고 있으나, 어제인 3월 첫 주말에 수내동에서 거래완료 소.. 2023. 3. 5. 분당 아파트 매물 수 변화 점검 202302 2022년 10월 말부터 서울 주요 지역을 시작으로 이번 부동산 시장의 반등이 시작되었습니다. 2월 중순부터 이러한 서울 주요 지역의 매수 움직임이 숨 고르기에 들어가면서 뒤늦게 반등을 시작한 분당도 같이 숨 고르기에 들어가는 분위기입니다. 그럼에도 작년 하반기와는 다르게 매수 문의는 꾸준하게 있습니다. 분당구 아파트 매매 거래량을 보면 올해 1월부터 매매 거래량이 전달 대비 2배의 증가를 보이고 있습니다. 2월은 아직 집계가 덜 된 상태인데 이미 작년 12월 거래량을 훌쩍 넘어서고 있습니다. 매매 거래량이 지속 증가를 했으면 좋겠습니다. 이번주도 변함없이 분당아파트 매매 및 전세, 월세 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 먼저, 분당 아파트 매매 매물 수 변화를 확인해 보겠습니다. 부동산 시장의 움직임.. 2023. 2. 26. 분당아파트 거래량 및 매물 수 변화 분석 202302 분당구 아파트 거래량 2023년 1월부터 분당도 드디어 급매부터 아파트 매매가 되기 시작을 했습니다. 오늘이 2월 19일이니 1월 매매 거래는 거의 대부분이 신고를 완료했을 것으로 예상이 되어 오늘은 분당아파트 매물 수 변화를 확인하기 전에 분당구아파트 거래량 변화를 먼저 확인해 보겠습니다. 위 그래프는 분당구 아파트 매매 및 전세, 월세 거래량입니다. 2023년 1월인 지난달의 데이터를 보면 전세와 월세 거래량은 급락을 하고 있습니다. 이와는 반대로 매매 거래량은 증가를 했습니다. 숫자로 확인을 해보면 아래와 같습니다. 월평균 거래량이 약 300건 정도가 보통 수준이었는데, 2022년 09월에는 20건으로 최저를 기록하고 지금은 살짝 거래량이 반등 중에 있습니다. 올해 1월 거래량(108건)이 작년 1.. 2023. 2. 19. 이전 1 ··· 26 27 28 29 30 31 32 ··· 36 다음
