분당아파트 매물정리601 분당 아파트 5억 갭 매물 정리 202306 매월 분당 전체 아파트를 대상으로 매매가 및 전세가를 정리하고 있습니다. 그 데이터를 바탕으로 해서 6월 분당에서 5억대 갭으로 접근 가능한 매물을 다시 정리했습니다. 지금도 갭으로 매수 문의를 하시는 분들은 꾸준합니다. 물론 5월보다는 줄어들었지만 말입니다. 6월 후반으로 오면서 이번 반등의 선두에 섰던 지역들 대부분이 쉬어가는 분위기입니다. 그러나 매수가 계속 이어지고 있어서 시장이 완전히 멈추었던 작년 하반기와는 다른 분위기입니다. 오늘은 가까운 지인과 술 한잔 하면서 신세한탄을 하고 싶은 날입니다. 부동산이라는 것이 정말 어렵습니다. 속상할 때도 많으나 그 누구에게 속 시원히 털어놓을 수도 없는 일을 많이 당합니다. 그래도 지구는 돌 듯이, 일은 해야 하므로 제가 할 수 있는 범위에서 최선을 다합.. 2023. 6. 30. 야탑동 아파트 급매 202306 야탑동아파트 급매물 정리를 끝으로 6월 분당 아파트 마을별 급매물 정리가 완료됩니다. 현재의 전월세 수요는 신혼부부가 대부분입니다. 전통적으로 6월 과 7월이 비수기인 만큼 전세 및 월세의 움직임은 상당히 느려졌습니다. 정자동 느티마을 공무원 3단지와 4단지 리모델링 사업으로 인한 이주 기간이 아직 한참 남았는데, 이미 집을 구할 분들은 거의 대부분 집을 구한 것 같습니다. 아래는 야탑동아파트 급매물입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 야탑동 일부에는 아직도 30%가 넘는 하락을 보이는 곳이 있기는 하지만, 그래도 한때는 40%가 넘는 하락을 보였던 것을 감안하면 상당 수준으로 상승을 했습니다. 야탑동 아파트 전수 조사 후 한 달 전 매매가와 전세가를 비교.. 2023. 6. 28. 15억으로 분당 입성하기 202306 요즈음 시장 분위기는 많이 조용해졌습니다. 이 블로그는 보시는 분이 그렇게 많지 않아서 네이버 블로그에는 조심스러워서 표현하지 못하는 이야기도 조금씩 말씀을 드립니다. 지금 전세 및 월세 문의는 많이 줄었습니다. 전월세 비수기이기는 하지만, 급작스럽게 문의가 줄어들면서 전세가 급하게 감소하다가 다시 하나둘씩 쌓이는 모습을 쉽게 확인가능 합니다. 기존이었다면 내놓자마자 나갔을 특급 수준의 수리된 매물도 문의가 없어 거래를 시키지 못하고 있습니다. 전월세가 조용해진 것과는 달리 매매 시장은 5월 중순부터 조용해졌는데, 시장에는 진성 고객만 나오고 있는 분위기입니다. 집을 매도하기 전에 한번 둘러보려는 고객이 요즈음에는 거의 없습니다. 지금 나오시는 분들은 집을 매도하셨거나, 신규로 추가 매수를 하시는 분들입.. 2023. 6. 28. 이매동 아름마을아파트 급매 202306 6월 마지막 주인데 힘을 내야겠습니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다. 아름마을 아파트 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리를 했습니다. 분당 대부분의 지역이 그렇듯이 이매동 아름마을 또한 급매물이라고 할만한 것이 별로 없습니다. 실거래가 최고가 대비 18% 하락한 매물을 대상으로 정리를 했는데, 다음 달부터는 15% 정도로 정리하도록 하겠습니다. 위 표를 보면 이매동 아름마을에서 최대 하락은 두산삼호 아파트 58평입니다. 실거래가 최고가 대비 25% 하락한 매물인데, 2층 매물입니다. 그다음 매물은 19층 17억의 매물이 있습니다. 이처럼 가격하락이 커 보이는 경우에 저층인 경우가 대부분이고, 그나마도 한건의 매물만 있는 경우가 대부분입니다.. 2023. 6. 26. 이전 1 ··· 116 117 118 119 120 121 122 ··· 151 다음
