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분당아파트 매물정리629

이매동 이매촌아파트 급매 202305 월요일 대부분 한가합니다. 그런데 오늘은 회사 후배님의 방문으로 오전 시간을 보냈습니다. 회사를 떠난 지 시간이 꽤 흘렀는데, 아직도 회사에 대한 향수 같은 것이 남아있는 듯합니다. 그냥 친정 식구들이 찾아오는 느낌이랄까 그렇습니다. 지난 주말에 상당히 바쁘게 보냈는데, 대부분은 집만 보고 그냥 돌아갔습니다. 이런 분들이 고민을 끝내고 이번주에 어떻게 움직이느냐에 따라서 이번주 초중반의 흐름이 결정될 듯합니다. 이매동 이매촌마을아파트 매물을 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 곳을 정리했습니다. 급매물을 뽑기 전에 전수 조사한 데이터를 지난달에 정리한 데이터와 비교를 합니다. 매매의 경우 한 달 전 대비 매매 최저가가 상승 및 하락이 동일하게 8건이었습니다. 지난달만 .. 2023. 5. 22.
서현동 효자촌아파트 급매 202305 오늘하루는 정말 오랜만에 아침부터 저녁까지 너무 바빴습니다. 지금이 9시가 다 되어 가는데 아직 퇴근을 못하고 정리 중입니다. 오늘하루는 분당에 수요가 꽤 돌았습니다. 여기저기 부동산에서 손님을 모시고 다니는 모습을 볼 수 있었습니다. 오랜만에 활기찬 모습이었습니다. 아래는 서현동 효자촌마을아파트 급매물 정리입니다. 지난달에 효자촌아파트 급매물 정리에서 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물이 있는 곳이 9곳이었는데, 이번달은 5곳으로 줄었습니다. 거래가 상당 수준 이루어진 것을 알 수 있습니다. 효자촌아파트 매매 및 전세 매물 전부를 조사한 후에 한 달 전 데이터와 비교를 합니다. 매매 매물의 경우 상승한 곳이 하락한 곳보다 더 많았습니다. 지난달은 그 비율이 비슷했는데, 상승으로 돌아서고 있는.. 2023. 5. 20.
분당 서현동 시범단지아파트 급매 202305 4월 마지막주부터 2차 반등이 시작되고 있다고 말씀드렸으나, 지난주 수요일부터 잠깐 주춤하는 모습이었습니다. 그러나 그저께부터 다시 움직임이 하나 둘 나오는 듯합니다. 상담손님으로 하루가 금방 지나가고 있습니다. 집을 보시려고 예약을 하신 분들도 매일 한두 분은 계속 있습니다. 2차 반등이 짧게 끝나는가 했는데 다시 이어지는 듯한 분위기입니다. 성격 급한 블로거들은 시장이 본격 반등이라는 표현을 사용하기도 하는데, 아직 본격 상승이라는 표현은 좀 빠릅니다. 급락 이후 바닥에서 반등을 이어가고 있다 정도로 정리 가능할 것 같습니다. 서현동 시범단지 아파트 급매물을 정리했습니다. 실거래가 최고가 대비 매매 최저가가 18% 이상 하락한 곳을 정리했는데, 지난달 대비 매물 수가 많이 줄어들었습니다. 시범단지 아.. 2023. 5. 19.
분당 10억대 아파트 급매 202305 10억으로 분당 입성하기라는 엑셀을 만들고, 9억에서 10억대의 매물을 정리하던 엑셀인데, 지금 보니 7억대 매물도 있습니다. 가격이 너무 하락한 매물은 삭제를 할까 고민하다가 역사를 기록한다는 생각으로 새롭게 10억대로 들어오는 매물만 추가하고 있습니다. 물론 10억대의 매물이 있다가, 매물이 소진되어 11억 이상의 매물만 있는 것은 가격 정리를 하지 않고 매물 리스트에서 숨기기 처리를 하고 있습니다. 나중에 모두 펼쳐보면 가격의 움직임을 한눈에 볼 수 있을 듯합니다. 어제오늘 다시 시장으로 매수 문의가 들어오고 있습니다. 다시 움직이려나 하는 기대감을 가지게 되는데, 아직은 조금 더 비켜봐야 할 듯합니다. 매수를 타진하시는 분들 중에서 집은 마음에 들어 하나 최종 매수 결정을 못하는 경우가 있습니다... 2023. 5. 18.

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