경기도 맑음 그러나, 분당구 흐림 250413

계절을 모르는지 눈인 듯, 비 인듯한 것이 내리고 있습니다.

부동산 시장도 봄을 알리며 기지개를 켰으나, 다시 움츠려 들고 있습니다.

그러나 경기도아파트 거래량은 크게 감소하지 않고 잘 버티고 있습니다.

 

준비된 데이터를 보면서 하나씩 확인해 보겠습니다.

아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.

3월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 12.320건입니다. 이 데이터로 3월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 13,806건이 됩니다.

3월 경기도아파트 거래량 예측데이터는 15,595건에서 꾸준하게 감소해서 13,806건이 되었습니다.

3월 초반보다 후반으로 갈수록 거래량이 감소했다는 의미가 됩니다.

 

 

 

 

4월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 1,529건입니다. 이 데이터로 4월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 13,428건입니다. 3월 경기도아파트 최종 매매 거래량 예측데이터와 비슷한 수치로 예측되는데, 2월 마지막주부터 거래되기 시작해서 3월에 피크를 기록하기는 했지만, 이후 거래량 감소폭이 제한되면서 경기도아파트 매매 거래량은 3월 말과 4월 초순으로 가면서 더 이상 거래량이 검소하지 않는 견조한 모습을 보이고 있습니다.

 

 

 

 

3월 분당구아파트 매매 거래량은 현재 608건입니다. 이 데이터로 3월 분당구아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 737건이 됩니다. 분당구아파트 거래량은 3월 내내 시장 움직임이 유지되면서 거래량 또한 상당폭으로 이루어진 모습입니다.

 

 

 

 

4월 분당구아파트 매매 거래량은 현재 31건입니다. 이 데이터로 4월 분당구아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 417건이 됩니다.

3.19 규제 발표 이후 분당부동산 시장이 강남과 동시에 꺾인다는 느낌을 많이 받았는데, 데이터로 확인되고 있습니다.

그러나 400건이 넘는 거래량이라면 분당구아파트 매매 시장은 활발하지는 않지만, 꾸준하게 거래가 된다고 말씀드릴 수 있습니다.

규제 이후 매수 수요가 줄어든 것은 맞지만, 용인에서 선 매도하신 분들과 분당 내 갈아타기는 여전히 진행 중입니다.

 

 

 

 

이제 분당구아파트 매물 수 변화를 확인하겠습니다.

먼저 분당구아파트 매매 매물 수 변화입니다,

 

분당아파트 매매 매물 수는 지난주에는 증가했으나 이번 주에는 다시 감소하고 있습니다.

분당 각 지역별 아파트 매매 매물 수 변화를 보면, 이매동과 수내동, 서현동아파트 매매 매물 수는 증가했으나, 야탑동과 구미동, 정자동아파트 매매 매물 수는 감소했습니다. 그 외 금곡동과 분당동아파트 매매 매물 수는 지난주 대비 보합입니다.

 

 

 

 

판교아파트 매매 매물 수는 2주 연속 증가하고 있습니다.

판교 각 지역별 아파트 매매 매물 수 변화를 보면, 운중동과 삼평동, 백현동아파트 매매 매물 수는 증가했으며, 판교동아파트 매매 매물 수는 지난주 대비 보합을 유지했습니다.

대장동아파트 매매 매물 수는 최근 4주 연속 증가 중이었으나, 이번주에는 다시 감소하고 있습니다.

 

 

 

 

다음은 분당구아파트 전세 매물 수 변화를 확인하겠습니다.

분당아파트 전세 매물 수는 최근 7주 연속 감소 중이었으나, 이번 주에는 다시 증가했습니다.

분당 각 지역별 아파트 전세 매물 수 변화를 보면, 야탑동과 구미동아파트 전세 매물 수는 감소했으나, 정자동과 서현동, 금곡동아파트 전세 매물 수는 증가했습니다. 그 외 이매동과 분당동, 수내동아파트 전세 매물 수는 지난주 대비 보합입니다.

 

 

 

 

판교아파트 전세 매물 수는 3주 연속 증가했습니다.

판교 각 지역별 아파트 전세 매물 수 변화를 보면, 삼평동과 판교동, 백현동, 운중동아파트 전세 매물 수는 모두 증가했습니다.

대장동아파트 전세 매물 수는 지난주 보합에서 이번 주에는 소폭 증가로 돌아 섰습니다

 

 

 

 

마지막으로, 분당구아파트 월세 매물 수 변화를 확인하겠습니다.

분당아파트 월세 매물 수는 최근 4주 연속 감소 중이었으나, 이번 주에는 증가로 돌아 섰습니다.

분당 각 지역별 아파트 월세 매물 수 변화를 보면, 서현동과 야탑동아파트 월세 매물 수는 감소했으나, 분당동과 정자동, 이매동아파트 월세 매물 수는 증가했습니다. 그 외 금곡동과 구미동, 수내동아파트 월세 매물 수는 지난주 대비 보합니다.

 

 

 

 

판교아파트 월세 매물 수는 2주 연속 증가하고 있습니다.

판교 각 지역별 아파트 월세 매물 수 변화를 보면, 판교동과 백현동, 삼평동아파트 월세 매물 수는 증가했으며, 운중동아파트 월세 매물 수는 지난주 대비 보합입니다.

대장동아파트 월세 매물 수는 최근 주 단위로 증가와 감소를 반복하고 있는데, 이번 주에는 다시 증가했습니다.

 

 

 

 

오늘 날씨는 정치만큼이나 변화무쌍합니다.

곧 눈이 내릴 것처럼 추워지고 진눈깨비 비슷한 비가 내리더니 언제 그랬냐는 듯이 햇빛이 비추더니 다시 비가 내리 고를 반복하고 았습니다. 마치 부동산 시장의 움직임을 보는 것 같은데, 이렇게 주변이 어수선할 때일수록 본인의 생각대로 진행해야 합니다.

주변의 소음에 시달리게 되면 아무것도 할 수 없는 경우가 많습니다.

감사합니다.