매수세의 확산 속 아파트 매매 거래량 지속 증가 중

지금 시장은 완연하게 상승 국면으로 접어 들었습니다.

물론 아직은 일부 지역의 경우 이러한 분위기를 전혀 체감할 수 없는 곳도 있습니다.

그러나, 아직 조용하다는 단지의 아파트 매물을 점검해 보면 최저가 근처의 매물은 거래가 쉽지 않습니다.

일부 보류되거나 가격을 올린 경우가 많습니다.

 

이번 장의 특징 중의 하나가 단톡방을 통한 시장 분위기의 실시간 전파 입니다.

이러한 시장 분위기의 빠른 전파는 매수보다 매도측을 자극하게 되고, 아직은 움직임이 없는 지역조차 문의를 하면 가격이 올라가는 경우가 있습니다.

 

이러한 분위기가 데이터에 어느정도 표현되는지 확인해 보도록 하겠습니다.

 

아래 표는 경기도 아파트 매매 거래량입니다.

5월 경기도 아파트 매매 거래량은 현재 9,180건 입니다. 이제 약 2주간의 거래 신고 기간이 남아있는데, 현재 데이트를 기반으로 최종적인 5월 경기도아파트 매매 거래량을 예측하면 약 10,008건이 됩니다.

3월 오랫만에 1만건 돌파 후 4월에 주춤했는데, 다시 1만건 위로 올라서게 될 듯 합니다.

 

 

 

 

6월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 1,798건입니다.

이제 6월 중반인데 이러한 거래량이 나온다는 것은 상당한 수준으로 거래량이 증가하고 있다는 뜻이 됩니다.

6월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 12,067건이 됩니다.

물론 6월 후반부의 시장 분위기에다라서 가래량이 크게 영향 받겠지만, 지금과 같은 추세라면 6월 경기도 아파트 매매 거래량은 큰 폭으로 증가하게 됩니다.

 

 

 

 

5월 분당구아파트 매매 거래량은 현재 357건으로써, 이미 4월 전체 거래량을 넘어섰습니다.

현재 데이터를 기준으로 5월 분당구아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 410건이 됩니다.

4백건, 5백건 정도 수준이 되면 이제까지 소외되었던 지역으로까지 매수세가 번져나간다는 뜻이 됩니다.

 

 

 

 

6월 분당구아파트 매매 거래량은 현재 기준 72건입니다.

이 데이터를 기반으로 6월 분당구아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 706건이 됩니다.

말 그대로 분당구아파트 매매 거래량은 폭증을 하고 있습니다.

물론, 경기도아파트 매매 거래량 분석에서 말씀 드렸듯이 6월 후반부 시장 분위기에 따라서 최정적인 매매 거래량 수가 크게 영향을 받겠지만, 지금과 같은 추세라면 이라는 조건으로 예측한 것입니다.

시장에 매수세가 더 넓게 퍼저나간다면 거래량은 지금 예측치보다 더 증가할 수도 있습니다.

 

 

 

 

이제 분당구아파트 매물 수 변화를 확인하겠습니다.

먼저 분당구아파트 매매 매물 수 변화 입니다.

 

분당아파트 매매 매물 수는 4주 연속 큰폭으로 감소하고 있습니다.

분당 각 지역별 아파트 매매 매물 수 변화를 보면, 구미동과 금곡동, 수내동, 분당동, 서현동, 이매동아파트 매매 매물 수는 감소했으나, 장자덩과 야탑동아파트 매매 매물 수는 증가하고 있습니다.

 

 

 

 

판교아파트 매매 매물 수는 지난 주 대비 보합을 보이고 있으며, 분당보다 먼저 감소를 시작해서 6주 연속 감소 후 최근에는 감소 추세가 주춤하고 있습니다.

판교 각 지역별 아파트 전세 매물 수 변화를 보면, 운중동아파트 매매 매물 수는 증가했으나, 삼평동아파트 매맴 물 수는 감소했습니다. 그외 판교동과 백현동아파트 매매 매물 수는 지난 주 대비 보합입니다.

대장동아파트 매매 매물 수는 지난 주 대비 보합입니다. 대장동아파트 매매 매물 수는 전고점 부근에서 증가 추세가 꺾이는 듯 합니다.

 

 

 

 

다음은 분당구아파트 전세 매물 수 변화를 확인하겠습니다.

분당아파트 전세 매물 수는 2주 연속 감소했습니다. 분당아파트 전세 매물 수는 증가와 감소를 반복하면서 감소 추세를 보이고 있습니다.

 분당 각 지역별 아파트 전세 매물 수 변화를 보면, 구미동과 금곡동, 정자동, 분당동, 야탑동, 이매동아파트 전세 매물 수는 감소했으나, 수내동과 서현동아파트 전세 매물 수는 증가했습니다.

 

 

 

 

판교아파트 전세 매물 수는 최근 4주 연속 감소 중이였으나, 이분주에는 증가했습니다.

판교 각 지역별 아파트 전세 매물 수 변화를 보면, 판교동과 백현동아파트 전세 매물 수는 지난 대비 보합을 유지했으나, 삼평동과 운중동아파트 전세 매물 수는 증가했습니다.

대장동아파트 전세 매물 수는 최근 2주 연속 감소 중이였은, 이번주에는 증가했습니다.

 

 

 

 

마지막으로, 분당구아파트 월세 매물 수 변화를 확인하겠습니다.

분당아파트 월세 매물 수는 5주 연속 감소하고 있습니다. 그러나 이번 주 중반부터 다시 유ㅓㄹ세 매물 수가 증가하는 모습을 보였습니다.

분당 각 지역별 아파트 월세 매물 수 변화를 보면, 구미동과 금곡동, 야탑동, 이매동아파트 월세 매물 수는 감소했으나,. 정자동과 수내동, 서현동아파트 월세 매물 수는 증가했습니다.

그외 분당동아파트 월세 매물 수는 지난 주 대비 보합입니다.

 

 

 

 

판교아파트 월세 매물 수는 증가와 감소를 반복하면서 감소 추세를 보이고 있으며 최근에는 2주 연속 감소했습니다.

판교 각 지역별 아파트 월세 매물 수 변화를 보면, 운중동과 백현동아파트 월세 매물 수는 감소했으나. 판교동아파트 월세 매물 수는 증가했습니다., 그외 삼평동아파트 월세 매물 수는 지난 주 대비 보합입니다.

대장동아파트 월세 매물 수는 2주 연속 증가했으며, 이번주에는 증가폭이 크게 나왔습니다.

 

 

 

 

감사합니다.