서현동 효자촌아파트 급매 202309

서현동 효자촌마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

 

실거래가 최고가 대비 10% 까지 낮춰서 급매물의 범위를 넓혔음에도 그 대상이 많지는 않습니다.

아래 표에서 그란타운아파트 23평 6.9억 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물은 2층 매물입니다.

이 매물을 제외하면 효자촌마을아파트 급매물은 이제 모두 10% 대로 수렴하고 있습니다.

 

 

 

서현동 효자촌마을 아파트의 매매가와 전세가를 전수 조사 후에 한 달 전 자료와 비교를 했을 때, 이번달은 매매 최저가가 하락한 곳이 상승한 곳보다 많았습니다.

전세 최저가 또한 상승한 곳보다 하락한 곳이 더 많은 등, 효자촌마을 아파트의 경우 8월 비수기가 아직까지 이어지고 있는 듯한 분위기입니다.

 

지난 주말에 분당에 수요가 꽤 나왔었고, 어제오늘 수요의 방문 및 문의는 있습니다.

8월과는 확실하게 다른 분위기이나, 적극성은 조금 아쉽습니다.

아마도 가격이 상승한 상태에서 매수 결정이 쉽지 않은 것 같습니다.

감사합니다.