금곡동두리부동산268 분당시황과 매물 수 변화 체크 202212둘째주 부동산 시황 잠실을 시작으로 10월 마지막 주부터 시작된 급매 거래가 지난주부터 주춤거리기 시작했고 이번 주 들어서는 조용해졌습니다. 현지 부동산의 이야기는 급매가 대부분 소진되었으나, 매수는 여전히 급매만을 찾고 있어서 거래가 어려워졌다고 합니다. 잠실부터 동탄까지 한 달 정도 이어진 매수가 이제 쉬어 가는 듯합니다. 이렇게 1 ~ 2주 쉰 후에 다시 움직일지, 움직임이 언제 있었냐는 듯 다시 조용해 질지는 두고 봐야겠습니다. 잠실에서는 거래 1주일 만에 매도 매물이 도망을 갔었는데, 이렇게 다시 시장이 길게 쉬어 간다면 그 매물은 가격을 더 내려서 내놓아야 할지도 모릅니다. 아직은 시장이 살아났다는 표들을 할 수가 없습니다. 언제 꺼질지 모를 바람 앞에 촛불처럼 위태롭게 버티고 있는데 시장의 움직임이.. 2022. 12. 10. 1억원/120만원 지난 글에서 구미동 무지개마을 주공 4단지의 리모델링으로 인한 이주가 12월 26일부터 4월 말까지로 결정되었다고 전해 드린 적이 있습니다. 무지개마을 주공 4단지 분들이 움직일 경우 지금 적체되어 있는 소형 아파트의 전세 및 월세는 상당한 수준의 영향을 받을 것으로 예상했습니다. 최근 2~3일 사이에 금곡동과 구미동의 반전세 매물이 빠르게 거래되기 시작하고 있습니다. 무지개마을 주공 4단지가 21평, 24평 및 25평으로 구성되어 있어서 적어도 이와 비슷한 평형대로 옮기기를 원하는 분들이 대부분일 것이므로 20평대 초중반의 전세 및 월세가 영향을 받고 있습니다. 가장 인기리에 거래가 되고 있는 가격대가 보증금 1억 원에 월세 120만 원 전후의 매물입니다. 이러한 매물이 며칠 전만 해도 흔하게 있었는데.. 2022. 12. 9. 계약의 의미 직장생활을 연구소에서만 보내다가 명예퇴직 후 부동산을 오픈하고 진짜 사회생활이 시작되었습니다. 대기업이라는 온실 속의 화초로 평생을 보내다가 지옥이라고 하는 사회로 나오니, 직장생활에서는 절대 경험할 수 없는 정말 다양한 분들을 만나게 되고, 많은 사연을 접하게 됩니다. 오늘은 사회생활이 짧은 젊은 분들과의 사이에 있었던 계약에 관한 에피소드를 말씀드리고자 합니다. 부모님의 보호 아래에 있다가 결혼하고 스스로 살아가면서 사회에서는 당연하다고 생각을 하는 것이지만, 본인들이 경험하지 못한 상황에 대해서 당황하는 것이 당연하다고 생각을 했지만 어떨 때는 너무나 안타까운 실수들을 하기는 것을 보게 됩니다. 이번 건은 제가 2일 동안 너무 스트레스를 받은 건입니다. 소형 아파트 전세 의뢰가 들어오고 광고를 했습.. 2022. 12. 8. 12월 첫주 시황 & 분당아파트 매물 변화 체크 12월 첫 주 분당 부동산 시황 1027 대책 전후로 해서 서울 주요 지역의 거래 소식을 듣기 시작했고, 1110 대책 이후에는 수도권의 낙폭 과대 지역을 중심으로 한 매매 거래 소식이 꾸준하게 들려오고 있습니다. 그럼에도 분당은 움직임이 전혀 나오지 않는 상태를 이어갔습니다. 분당이 타 지역 대비 하락폭이 적은 것이 그 이유일 수도 있고, 올초 대선을 전후해서, 다른 지역이 문의조차 없을 때 약 2개월가량 뜨겁게 상승한 것이 이유일 수도 있습니다. 하루 종일 전화 한 통 받기가 힘들 정도로 적막만 감돌던 시장에 지난주 토요일은 이변이었습니다. 부동산마다 손님이 계시는 것을 흔하게 볼 수 있을 정도였으며, 손님의 방문으로 매물을 찾아서 집을 보여 달라고 하면 그중 몇몇은 방금 계약금 일부가 입금되었다는 .. 2022. 12. 4. 이전 1 ··· 56 57 58 59 60 61 62 ··· 67 다음
