금곡동두리부동산269 12월 첫주 시황 & 분당아파트 매물 변화 체크 12월 첫 주 분당 부동산 시황 1027 대책 전후로 해서 서울 주요 지역의 거래 소식을 듣기 시작했고, 1110 대책 이후에는 수도권의 낙폭 과대 지역을 중심으로 한 매매 거래 소식이 꾸준하게 들려오고 있습니다. 그럼에도 분당은 움직임이 전혀 나오지 않는 상태를 이어갔습니다. 분당이 타 지역 대비 하락폭이 적은 것이 그 이유일 수도 있고, 올초 대선을 전후해서, 다른 지역이 문의조차 없을 때 약 2개월가량 뜨겁게 상승한 것이 이유일 수도 있습니다. 하루 종일 전화 한 통 받기가 힘들 정도로 적막만 감돌던 시장에 지난주 토요일은 이변이었습니다. 부동산마다 손님이 계시는 것을 흔하게 볼 수 있을 정도였으며, 손님의 방문으로 매물을 찾아서 집을 보여 달라고 하면 그중 몇몇은 방금 계약금 일부가 입금되었다는 .. 2022. 12. 4. 퇴근 전에 쓰는 간단 시황 2022년 12월 3일 12월의 첫 주말인 토요일 입니다. 올해 4월 중순 이후 시장이 침체로 들어 갔고, 이후에는 반짝 거래만 몇번 있었습니다. 10월부터 전월세 움직임이 나오고 있다는 글을 올린 적도 있습니다만은 말 그대로 반짝 거래만 반복이 되었었습니다. 그러나, 지금 잠실을 중심으로 서울에서는 거래가 10월 말 이후 한달 이상 꾸준하게 이루어 지고 있습니다. 정말 오랫만에, 너무나 오랫만에 오늘 하루 정신없이 바빴습니다. 부동산마다 손님들이 있었을 정도이며, 점심 식사도 제때 못했습니다. 미금역 쪽만 그런가 하고 이매동에 있는 부동산에 연락을 하니, 이매동 부동산도 하루종일 손님들의 방문이 이어졌다고 합니다. 오늘 실장님이 안계신 부동산은 사장님 혼자서 말 그대로 혼쭐이 났을 것입니다. 미금역쪽은.. 2022. 12. 3. 구미동 무지개 주공 4단지 이주 결정 올해 6/2일부터 정자동 한솔주공 5단지가 리모델링으로 인해서 이주를 확정했었습니다. 그러나 이주를 앞두고 조합 측이 소송에서 패소를 하게 되면서 이주가 당분간 어렵게 되었습니다. 이번에는 구미동 무지개마을 주공 4단지의 리모델링 이주 소식입니다. 12/26일부터 4/30일까지 이주기간이 확정되었다고 합니다. 무지개 주공 4단지는 리모델링 사업을 반대하시는 분들이 거의 없다는 이야기를 들은 적이 있어서 한솔주공 5단지와 같은 이주 연기 사태는 없을 것 같습니다. 무지개주공 4단지 24평의 기존 전세 가격은 2억에서 3억 사이입니다. 이분들께서 분당 내 24평으로 옮기시기는 쉽지 않아 보입니다. 자금을 올려서 집을 구하거나, 반전세로 옮겨야 합니다. 다행히도 지금은 분당에 전세 및 반전세가 상당히 하락을 .. 2022. 12. 1. 분당에 바람이 불 날을 기다리며 수도권 시황 지난 10월 27일 1027 대책이 발표되기 전부터 갑작스럽게 은마아파트의 거래소식이 먼저 들려왔습니다. 은마아파트에 무슨 일이라도 있나? 하는 생각을 하는 즈음에 1027 대책이 발표되었습니다. 시장에서는 이러한 고급 정보를 미리 알고 있는 사람이 항상 있다는 생각을 못하고 있었습니다. 이러한 은마아파트 거래 소식에 이어서 잠실 엘스의 거래 소식 및 일부 매도의 호가 올리기 소식까지 들려오면서 이제 "분당도 바람이 분당" 하는 말을 할 수 있을까 하는 기대가 살짝 생겼었습니다. 실제 10월부터 분당에 문의가 조금씩 증가하고 있었던 시기이기도 했습니다. 그러나 이러한 기대는 아쉽게도 아직도 분당까지 바람이 불어오고 있지를 않습니다. 은마아파트에서 시작되어 엘스를 거친 바람은 최근에는 잠실주공.. 2022. 11. 26. 이전 1 ··· 57 58 59 60 61 62 63 ··· 68 다음
