분당부동산분위기229 구미동 까치마을아파트 급매 202304 구미동 까치마을아파트 급매물 정리입니다. 오전에 급매물을 정리했던 구미동 무지개마을과 달리 까치마을의 경우 급매물이 거의 없습니다. 아래 표는 구미동 까치마을과 하얀 마을 아파트 급매 리스트입니다. 까치마을의 경우 최저가 매물이 9.5억 원으로 실거래가 최고가 대비 27%의 하락을 보이고 있는 롯데선경 4단지 27평이 눈에 들어오나 이 매물은 1층 매물입니다. 1층을 제외하고는 11층에 10.3억 원의 매물이 있습니다. 이 매물은 실거래가 최고가 대비 21% 하락한 매물입니다. 까치마을에서는 21% 하락한 이 매물이 그나마 접근 가능한 매물로 보입니다. 하얀 마을아파트 급매물을 보면 15평 5.4억 원으로 실거래가 최고가 대비 23% 하락한 매물이 있습니다. 그러나 이 매물은 1층 매물입니다. 15평 입.. 2023. 4. 3. 구미동 무지개마을아파트 급매 202304 4월이 되었습니다. 다시 분당 전체에 대해서 급매물을 정리해 보겠습니다. 오늘은 구미동 무지개마을아파트 급매입니다. 구미동 무지개마을 아파트 매매 가격을 보면 전체적으로 지난달 대비 몇천만 원이지만 추가 하락을 한 매물이 증가했습니다. 따라서, 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리하는 급매물 수도 지난달 대비 증가를 했습니다. 하락률이 높은 단지를 보면 먼저, 리모델링 사업을 진행 중인 무지개마을 주공 4단지가 눈에 들어옵니다. 24평형의 경우 실거래가 최고가 대비 29%의 하락을 보이는 매물이 있습니다. 그 외 특징적인 것이 실거래가 최고가 대비 34% 하락을 한 신한건영 3단지 33평 매물입니다. 위 리스트의 8.5억 매물은 1층 매물이고, 중층 기준으로는 18층 9.2억 원.. 2023. 4. 3. 분당구아파트 매물 수 변화 20230402 2월 중순부터 조용해진 시장이었으나, 어제는 오랜만에 좀 바빴습니다. 상담 고객도 방문을 몇몇 분이 하셨고, 예고 없이 찾아오시는 손님도 계셨습니다. 이렇게 수요가 시장으로 나오는 날은 어김없이 거래 완료 소식이 들려옵니다. 특이하게 정자동 주복라인의 대형 거래 소식이 몇 건 있었고, 수내동에서도 중대형 아파트 거래 소식이 들려왔습니다. 정자동 정든 마을과 금곡동 청솔마을에서는 소형아파트의 거래 소식도 있었습니다. 지금은 각자 소신껏 매수를 하는 것 같습니다. 생각해 둔 가격대가 오면 망설임 없이 매수를 하고 있는 것을 볼 수 있습니다. 강의 준비에 정신이 없습니다. 자료 출력을 업체에 맡기려고 하니 흑백으로 출력을 해야 하고, 그러면 그래프를 보기가 어렵게 되고 고민을 하다가 결국 직접 프린트하기로 했.. 2023. 4. 2. 수내동 푸른마을 아파트 급매 202303 수내동 푸른 마을 아파트 급매물까지 정리하고 퇴근을 해야겠습니다. 수내동 푸른 마을아파트 매매와 전세 매물을 정리 후 한 달 전 자료와 비교를 했습니다. 매매가의 경우 지난달 대비 매매 최저가가 상승한 곳이 없고 하락한 곳만 있었습니다. 그러나 매매가격의 하락폭은 미미한 수준으로 제한되고 있었습니다. 전세가의 경우 상승한 곳도 있었으나, 하락한 곳이 살짝 더 많았습니다. 전세가도 매매가와 마찬가지로 하락한 매물의 경우 전세가가 몇천만 원 수준으로 하락한 것이 전부였습니다. 즉, 아직도 수내동 푸른 마을은 조정 중이라고 잏 수가 있지만, 매매가 및 전세가의 하락은 저지되고 있다로 정리할 수 있습니다. 위 표는 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 평형대의 매물을 정리한 것입니다. 푸른 마.. 2023. 3. 10. 이전 1 ··· 51 52 53 54 55 56 57 58 다음
