분당아파트거래량111 부동산 시장은 과열속으로 들어가고 ........ 251005 2월부터 시작된 올해 부동산 시장의 상승은 통상 길어야 1년 중 3개월을 상승하던 분위기에서 올해는 9개월째 상승이 이어지고 있습니다. 지나치게 과열되는 모습은 좋지 않습니다.지나침은 부족함만 못하다는 말이 있는데, 이렇게 상승이 길어질수록 규제는 더욱 강하게 나올 것입니다.또한 상승 기간이 일반적이지 않다는 것은 이번 상승에서 미래의 수요를 당겨서 소진시키고 있다는 의미가 됩니다.1년 2년 후에 시장에 진입할 수요까지 당겨 쓰고 나면 규제가 없어도 긴 조정에 들아갈 수밖에 없는데, 이러한 과열은 규제마저 강하게 나오게 되어 일반적인 조정보다 더 긴 조정을 불러오곤 합니다. 준비된 데이터를 보면서 이러한 시장 움직임을 다시 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 최종.. 2025. 10. 6. 매매 거래량 크게 증가 중 250914 9.7 규제 일주일이 지나고 있습니다.규제 전후 부동산 시장 분위기를 비교해 보면 딱히 달라진 것이 없습니다.즉, 이번 9.7 규제의 효과는 없다는 뜻이 됩니다.분당구아파트 매매 거래량은 빠른 속도로 증가하고 있고, 매매 매물 수 또한 가파르게 감소하고 있습니다.분당의 경우 매수 수요가 시장으로 나와도 추천할 매물이 없어서 거래가 힘든 것이 현실입니다.매매 매물 수 가 풍부했다면 거래량은 지금보다 더 크게 증가했을 것으로 예상됩니다. 준비된 데이터를 보면서 이러한 시장 상황을 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.8월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,004건입니다. 이 데이터로 8월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 8,840건이 됩니다.8월 경기도아파트 최종 매.. 2025. 9. 14. 거래량 위축으로 증가하는 매매 매물 수 250824 6.27 규제 이후 추가 규제가 예고되어 있어서 언제 규제가 나올지 많은 이야기가 있었습니다.그래서인지 이번 규제는 처음부터 효과가 생각 이상으로 강하게 작용했습니다.7월 한 달 을 온전하게 쉬고서야 8월 주말에 반짝 시장 움직임이 나왔었습니다.이제 다시 추가 규제가 임박해서 그런지 이번 주말은 조용했습니다.아마도 9월 초에 추가 규제가 나올 것인데, 공급대책과 함께 추가 수요 억제책이 나올 것으로 예상됩니다. 준비된 데이터를 보면서 시장 상황을 하나씩 확인해 보겠습니다.아래표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.7월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,545건입니다. 이 데이터로 7월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, 약 8,920건이 됩니다.7월 경기도아파트 최종 매매 거래량 예측치 변화를 .. 2025. 8. 24. 수요가 돌아오는가 ? 250817 지난 주말에는 상담 손님들로 바쁘게 보냈는데, 이번주말도 예외 없이 상담손님이 많았고, 이에 더해서 매수를 서두르는 분들까지 있었습니다. 이번주말에는 지난 주말보다 더 많은 수요가 시장으로 나왔고, 실제 계약까지 이어지는 경우가 많았습니다. 지금 거래가 되면 대부분이 신고가입니다.단순히 신고가가 아니라 기존 신고가 대비 5% 이상 높은 가격에도 빠르게 매수 결정을 하는 것을 보면서 시장이 크게 흔들리기는 쉬워 보이지 않았습니다.그러나 이러한 움직임이 주말에만 나온다는 것은 아직은 시장 전반적인 움직임을 기대하기에는 빠른 시기로 보입니다. 이제 준비된 데이터를 보면서 시장 흐름을 하나씩 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.7월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 8,280건입니다.이 데.. 2025. 8. 17. 이전 1 2 3 4 ··· 28 다음
