본문 바로가기

분당아파트거래량71

다시 감소하는 매매 거래량 241103 10월은 통째로 쉬고 지나가는 달이었던 듯합니다.11월은 10월과 다르기를 기대해 봅니다.11월의 첫 주말인 어제 토요일은 전월세를 구하시는 분들로 시장은 바쁘게 움직였습니다.그동안 매매는 물론이고 전월세 마저 꽁꽁 얼어붙어 있었는데, 11월의 시작은 괜찮았습니다. 10월이 얼마나 힘들었었는지 데이터를 보면서 하나씩 확인해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.10월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 6,641건입니다. 이 데이터로 10월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 9,855건이 됩니다.지난주에 예측한 10월 경기도아파트 최종 매매 거래량 10,303건 대비 감소한 예측데이터가 나왔습니다.즉, 시장은 10월 후반으로 갈수록 더욱 침체가 깊어졌다는 의미로 해석이 됩니다. .. 2024. 11. 3.
다시 감소하는 경기도 거래량 241027 데이터를 만들어 놓고 들여다보면서 많은 생각을 합니다. 데이터가 무슨 이야기를 하고 싶은지 대화를 시도한다고 생각하시면 됩니다. 데이터라는 것이 보는 사람의 생각에 따라서 다른 모습을 보여주기에, 오판하지 않기 위해 조심 또 조심해서 데이터를 들여다봅니다. 이번 데이터의 특징은 10월 경기도아파트 매매 거래량 추이가 증가 폭을 유지하지 못하고 10월 중순으로 가면서 증가폭이 감소하는 모습을 보여주고 있습니다. 10월 중순부터 시장이 너무 조용했기에 일정 부분 이해되는 모습이기는 하지만 혹시나 하는 기대를 가졌었기에 아쉽기만 합니다. 아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다. 9월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 7,559건입니다, 이 데이터를 기반으로 9월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면, .. 2024. 10. 27.
다시 조용해지는 부동산시장 241020 9월 마지막주 목요일부터 약 2주간 시장이 반짝 움직였으나, 지난주 목요일부터 시장은 다시 조용해지고 있습니다.이번주 내내 너무나 조용했는데, 하루종일 전화 한 통 없을 때는 무섭다는 생각이 들기도 합니다.이러한 시장 움직임은 데이터에 고스란히 반영되어 있는데, 2주간의 움직임으로 아파트 매매 거래량은 증가했으나, 다시 최근 10일 정도 시장이 조용하면서 매매 및 전월세 매물 수 또한 증가하고 있는 모습입니다. 준비된 데이터를 보면서 하나씩 정리해 보겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.9월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 7,313건인데, 이 데이터로 9월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측해 보면 약 7,638건이 됩니다.지난주에 예측한 9월 경기도아파트 매매 거래량 7,832건 보다 .. 2024. 10. 20.
10월 아파트 매매 거래량 반등 241013 5월 후반부터 7월 중순까지 시장이 빠르게 움직이고는 전반적으로 조용해 젔습니다.그러나, 8월 말부터 시장이 다시 꿈틀거린다는 느낌을 받았었는데, 9월 초에 나온 대출 규제는 이러한 움직임을 완벽하게 눌렀습니다.그거나 9월 말부터 다시 시장이 움직인다는 느낌을 받았고, 실제 약 2주간 시장의 움직임은 꾸준하게 나왔습니다.그러나 다시 이번주 목요일부터 시장이 꺾이는 느낌을 강하게 받고 있습니다.이렇게 시장이 간헐적인 움직임을 보여주는 상황에서 시황을 이야기한다는 것이 정말 어렵습니다.그럼에도 오늘도 변함없이 데이터를 펼쳐놓고 하나씩 설명드리도록 하겠습니다. 아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.9월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 6,751건입니다. 이 데이터를 기반으로 9월 경기도아파트 매매 거래량을.. 2024. 10. 13.