분당아파트매수93 주 후반부터 움직임이 나오기는했는데... 241222 12월 둘째 주 월요일부터 시장이 완전히 멈추었다고 말씀을 드렸었습니다.너무 조용해서 무서울 정도라는 표현을 사용했었는데, 이러한 분위기는 이번주 중반까지 계속되었습니다.그러나 목요일부터 갑자기 시장으로 수요가 나오기 시작했습니다.전월세부터 매매까지 다양한 수요가 시장으로 나왔는데, 어제인 토요일은 거의 대부분의 부동산이 바쁘게 움직였습니다. 이렇듯, 시장 자체의 문제가 아닌 외부 환경에 의한 시장 영향은 그렇게 오래가지 못했다는 것이 30년 투자를 하면서 느끼는 것입니다.물론 이번 주 후반의 움직임이 반짝 움직임으로 그치고 다음 주에는 다시 조용해질 수도 있습니다.그래도 이렇게 다시 시장의 움직임이 나왔다는 것은 외부 환경에 의한 영향에서 이제는 벗어나고 있다는 의미가 됩니다. 10일 가까이 시장이 멈.. 2024. 12. 22. 분당30평대아파트 급매물 시세 2412 지난주 월요일인 12월 09일부터 시장은 급랭 분위기였습니다.하루종일 전화 한 통 없을 정도였습니다.이번주 들어서도 그러한 분위기가 이어가고 있었으나, 주 중반부터는 갑자기 문의가 증가하고, 시장으로 나오시는 분들이 증가했습니다. 말씀드렸듯이 조용한 가운데서 11월 말부터 시장은 꿈틀거리고 있었는데, 외부 변수로 인해서 잠깐 시장이 멈춰 섰다가 다시 움직이기 시작하는 듯합니다. 분당30평대아파트 급매물 시세 정리입니다.분당 30평대아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.이후, 이렇게 10% 이상 하락한 매물 중에서 저층인 1층과 2층을 제외한 매물 중에서 먼저 거래가 될 가능성이 높은 매물을 관심매물로 정리했습니다. 매물정리를 하면서 한.. 2024. 12. 21. 거래량 감소 추세속에서의 작은 움직임 241208 이번주는 정말 다사다난했던 주간이었습니다.그러나 부동산 시장은 이러한 외부 변수에 대해서 별다른 반응은 없었으며, 오히려 실거주 및 투자 문의가 증가하고 매매 상담 또한 증가했습니다.아직까지는 부동산 시장이 대출 규제 속에서 방향을 잡지 못하고 있는 것 같은데, 이제 대출 규제의 약발도 서서히 떨어질 때가 되어가고 있습니다. 데이터를 보면서 이러한 대출 규제와 외부 변수가 부동산 시장에 어떠한 영향을 주고 있는지 확인해 보도록 하겠습니다.아래 표는 경기도아파트 매매 거래량입니다.11월 경기도아파트 매매 거래량은 현재 5,637건입니다. 이 데이터로 11월 경기도아파트 최종 매매 거래량을 예측하면 약 7,305건이 됩니다.지난주 예측했던 경기도아파트 11월 최종 매매 거래량은 7,720건으로써 9월 저점과.. 2024. 12. 8. 분당 40평이상 대형아파트 시세 202408 시장은 조용한데 난데없는 매매 거래완료도 올라오고, 전세는 꾸준하게 거래되고 있습니다.전세 매물이 말라가는데, 특정 단지에는 전세 매물이 없는 곳도 이제 곧 등장할 듯합니다.급등 후에 시장이 쉬어가고 있는데, 이렇게 시나브로 전세 매물이 감소한다면 하반기에 매매 시장이 다시 불안해질 수도 있을 것 같습니다. 분당 대형아파트 매매 시세 정리입니다.분당 40평대 이상 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서 관심매물은 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물 중에서 거래될 경우 가장 먼저 거래될 가능성이 높은 매물을 정리한 것입니다.이러한 관심매물 하락율을 보면, 거의 대부분이 실거래가 최고가 대비 10% 초반대의 하락율을.. 2024. 8. 20. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 24 다음
