분당아파트시황351 분당동 아파트 급매 202309 분당 전체적으로 보면 8월 조용, 9월 꿈틀꿈틀입니다. 그러나 오늘 무지개마을의 부동산 사장님과 이야기를 나누었는데, 무지개마을의 경우 8월이 바빴다고 합니다. 8월 대비 9월이 오히려 조용하다고 걱정을 하던데, 분당 역세권 위주의 동네 사장님들과 이야기를 해보면 대부분은 8월 조용, 9월 문의 증가라고 이야기합니다. 이러한 현상은 분당 내에서도 중심지가 먼저 움직이고, 중심지의 가격 상승으로 쉬어갈 때 외곽으로 매수가 움직이는 영향인 듯합니다. 분당동 샛별마을과 장안타운 아파트 급매물 정리입니다. 분당동 아파트의 매매가를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 분당동에서 유일하게 실거래가 최고가 대비 20%의 하락률을 보이고 있는 우방아파트 27평 1.. 2023. 9. 14. 수내동 푸른마을아파트 급매 202309 이번 달 말에는 추석 연휴가 시작됩니다. 이번주와 다음 주 정도가 이번달 거래의 전부 일 텐데, 매수 문의는 조금씩 증가하고, 실제 시장으로 나오시는 분들이 늘어난 것은 맞는데 아직까지 시장이 강해지고 있다는 느낌은 없습니다. 수내동 푸른 마을아파트 급매물 정리입니다. 수내동 푸른 마을 아파트를 전수 조사 후 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 이제는 모두가 하락률이 10% 초반대입니다. 쌍용아파트 32평과 38평이 각각 하락률 16% 와 15% 인데, 두건 모두 1층 매물이며 이 매물을 제외하면 10% 전후로 하락률이 변하게 됩니다. 이렇게 분당 내 하락률이 하나 둘 10% 근처로 수렴하고 있고, 일부 단지는 실거래가 최고가를 넘어서는 호가가 나오고 있.. 2023. 9. 14. 분당 수내동 파크타운 아파트 급매 202309 하루종일 비가 내리는데, 올해 너무 많이 오는 것 같습니다. 그래도 비가 오는 가운데 오전부터 집을 보러 돌아다녔습니다. 이렇게 또 하루가 지나갔습니다. 오후 늦은 시간부터는 여유가 있기에 오랜만에 연속으로 글을 올립니다. 수내동 파크타운아파트 급매물입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 아래 표에서 보듯이 10% 하락 매물을 정리했음에도 그 대상이 몇 건이 안 됩니다. 일부 중대형 평형에서는 호가 기준으로 보면 이미 실거래가 최고가를 넘어선 곳이 나오고 있습니다. 위 매물 중에서 롯데아파트 37평 실거래가 최고가 대비 12% 하락한 14.5억 원의 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외하면 1억 이상 가격이 올라갑니다. 또한 삼익아파트 38평과 .. 2023. 9. 13. 분당 20평대 아파트 급매 202309 정부에서 공급 부족을 걱정하는 말들이 연일 매스컴으로 흘러나옵니다. 이러한 말이 시장을 흔들 수도 있는데, 말의 영향력을 생각하지 못하는 듯합니다. 지금 시장에서 가격 네고는 정말 어렵습니다. 이러한 현상이 실거래가가 꾸준하게 오르는 영향도 있지만, 공급을 걱정하는 정부의 말도 영향을 주고 있는 것으로 보입니다. 2 ~3 년 후에 공급 대란이 온다면 가급적 빨리 집을 사야 하는 건데, 그 말의 의미를 생각하면서 하는 말인지 심히 걱정스럽습니다. 아래는 분당 20평대 아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 10% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리했습니다. 표에서 보듯이 실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물이 많지가 않습니다. 가급적 중층으로 거래 가능한 매물을 관심매물로 정.. 2023. 9. 13. 이전 1 ··· 83 84 85 86 87 88 다음
