분당청송663 수내동 양지마을 아파트 급매 202308 오늘도 갈아타기를 고민하시는 분의 방문을 받았습니다. 거래가 활황기가 아니라면 무조건 선 매도 후 매수를 해야 합니다. 일단 본인 매물에 대해서 가격 결정을 하고 매도를 진행하자고 말씀드렸습니다. 선 매수를 할 경우, 이후 시장이 침체가 된다면 본인 매물 매도가 안 될 수가 있습니다. 또한 매도를 한다고 해도 애초에 생각했던 가격보다 많이 낮춰서 매도를 해야 하고 이 경우에는 자금에 문제가 생갈 수도 있습니다. 일부에서는 무조건 거래를 시키기 위해서 매수하기를 종용하는 경우가 있는 것 같은데, 시장이 초 활황이 아닌 한 절대 선 매수를 해서는 안 됩니다. 수내동 양지마을아파트 급매물 정리입니다. 양지마을 아파트 전체에 대해서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 위.. 2023. 8. 14. 분당판교아파트 거래량 및 매물수 변화 20230813 미국의 실질금리가 가파르게 상승하고 있습니다. 이렇게 되면 어딘가는 내상을 입는 곳이 나오게 됩니다. 이러한 실질금리의 급격한 상승으로 인해서 결국은 미국이 경기침체에 빠질 것으로 보는 전문가도 있습니다. 지속 언급하고 있지만, 미국의 급격한 경기침체가 없다면 이제 디플레이션의 시대는 저물고 인플레이션의 시대가 왔다고 생각합니다. 이러한 인플레이션의 시대에서는 금리인하는 기대할 수가 없습니다. 어쩌면 우리가 상상하는 이상의 높은 금리가 오랫동안 지속될 수 있음을 생각하고 자산투자를 고민해야 합니다. 아래는 경기도 아파트 거래량 그래프입니다. 7월의 경기도 아파트 매매 거래량은 8,404 건입니다. 7월 매매 거래량 집계가 끝나면 6월의 경기도 아파트 매매 거래량 9,790건을 넘어설 것으로 예상됩니다. .. 2023. 8. 13. 정자동 한솔마을 아파트 급매 202308 오늘은 분당 부동산 휴무일입니다. 이번주까지도 하계휴가의 영향권이어서 그런지 시장은 대체로 조용했습니다. 다음 주부터는 다시 시장의 움직임이 나올 것으로 기대하고 있습니다. 일산 신도시의 사전컨설팅 단지 선정 이후 해당 단지를 위주로 한 매수 움직임이 반짝 상승에 그치지 않고 꾸준하게 유입이 되고 있습니다. 이러한 영향으로 사전컨설팅 단지로 산정되지 못한 주변 단지로까지 매수세가 확산되고 있습니다. 조그마한 호재에도 시장의 쏠림이 나오고 있는 것으로 봐서 시장이 확실히 살아나기는 했습니다. 분당 또한 가까운 시간에 이러한 움직임이 나올 것으로 기대합니다. 아래 표는 어제 퇴근 시간까지 열심히 데이터 작업을 해 두었던 내용입니다. 정자동 한솔마을 아파트 급매물 정이인데, 가격 상승이 참 많이 이루어졌다는 .. 2023. 8. 12. 분당 20평대 아파트 급매물 202308 태풍이 큰 피해 없이 지나가고 비가 그치면서 시장으로 나오시는 분들이 하나둘 보입니다. 손님을 모시고 다니는 분동산이 보이고 있습니다. 그럼에도 이번주는 주초 폭염과 주 후반 태풍으로 한가하게 보낸 한 주였습니다. 분당 20평대 아파트 급매물 정리입니다. 분당 아파트 전체를 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 위 표에 관심매물을 정리하고 있는데, 이 관심 매물은 하락률이 15% 이상이고 가급적 중층으로 선택을 했습니다. 결국 거래될 가능성이 높은 매물을 별도로 선택해서 정리함으로써, 매월 진행하는 매물 정리 후 한 달 전 자료와 비교 시에 시장 상황을 판단하는데 도움이 됩니다. 최저가는 변동이 없어도 이러한 관심매물이 사라지는 경우가 많은데, 최저.. 2023. 8. 11. 이전 1 ··· 99 100 101 102 103 104 105 ··· 166 다음
