분당청송663 분당 10억대 아파트 급매 202308 8월 들어서 분당의 경우 매수가 주춤합니다. 수도권으로 보면 신축이 많은 곳에서는 매수가 상당 수준으로 들어오고 있습니다. 결국 실거주 수요가 신축을 찾아서 분당 외곽으로 분산되고 있는 것 같습니다. 부동산은 입지를 최우선으로 판단을 해야 하는데, 눈에 보이는 모습에 현혹이 되어서 또 신축으로 많이들 어가는 것 같은데, 이번 조정 시에 가장 크게 하락한 곳이 어디인지 생각해 보면 어떤 부동산이 위험한지 바로 판단이 될 텐데 아쉬움이 큽니다. 다시 하락이 시작된다고 한다면 이번에 크게 하락했던 부동산이 다시 크게 하락할 것으로 생각합니다. 그럼에도 주변부 신축의 가격 상승은 반갑습니다. 이러한 주변부의 상승은 분당이 싸 보이는 효과를 주게 되고 다시 분당으로 매수가 들어오게 됩니다. 분당 10억대 아파트 .. 2023. 8. 26. 이매동 아름마을아파트 급매 202308 시장의 움직임이 크지 않습니다. 오늘 오전에 매매 손님 모시고 집 보러 다닌 것이 전부입니다. 매매는 그래도 꾸준한데 전세가 아직은 살아나지 않고 있습니다. 지난 주말을 기점으로 전세 및 월세 문의가 늘어나고 있어서 기대를 했는데, 주 후반으로 가면서 다시 전월세 문의가 거의 없습니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다. 이매동 아름마을 아파트의 매매 가격을 전수 조사 후에 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 아래 표에서와 같이 아름마을 전체에서 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물은 위 매물이 전부입니다. 이매동 아름마을 아파트 매매가 및 전세가를 전수 조사 후에는 늘 한 달 전 데이터와 비교를 합니다. 매매 최저가는 올해 들어서 계속 상상한 곳이.. 2023. 8. 25. 이매동 이매촌아파트 급매 202308 이번주 들어서도 시장은 휴가에서 돌아올 생각을 하지 않고 있습니다. 분당과는 달리 서울의 강남 등 핵심지에서는 매수가 꾸준히 나오면서 신고가를 경신하는 곳이 나오고 있는데, 상대적으로 분당은 힘이 약해 보입니다. 그러나 우리나라 부동산 중심지가 계속 힘을 받고 있다면, 결국은 시간의 문제일 뿐 주변으로 그 온기가 퍼져 나갈 것입니다. 분당의 경우 이러한 온기가 가장 먼저 도착할 곳 중의 하나입니다. 이매동 이매촌아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 위 표를 보시면 이제는 실거래가 최고가 대비 20% 넘는 하락을 한 곳이 없습니다. 정확하게 20% 하락을 하고 있는 한신아파트 20평 8.2억 원 매물은 1층 매물입니다. 이 매물을 제외하면 .. 2023. 8. 24. 서현동 효자촌아파트 급매 202308 휴가 이후 아직까지는 시장의 움직임이 지루합니다. 일부 전월세 문의가 증가하고는 있지만, 활발하다는 인상은 받지 못하고 있습니다. 8월 중순을 지나고 있는데, 더위는 꺾일 줄을 모르고 있습니다. 비 예보에도 불구하고 비가 내리지 않는데, 시원하게 한바탕 비라도 내렸으면 좋겠습니다. 서현동 효자촌마을 아파트 급매물 정리입니다. 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 매물을 정리했습니다. 효자촌마을 아파트 전체에서 매매 최저가가 실거래가 최고가 대비 15% 이상 하락한 곳은 단 4곳입니다. 이제 효자촌마을 아파트도 급매라고 할만한 매물이 거의 없습니다. 이러한 현상은 분당 전역에서 나오고 있는데, 그럼에도 강남 등 서울 주요 지역의 최고점 돌파 소식에 비하면은 아쉬운 흐름입니다. 급매물을 정.. 2023. 8. 22. 이전 1 ··· 96 97 98 99 100 101 102 ··· 166 다음
