1기신도시16 1월 둘째주 시황 및 분당아파트 매물 정리 1, 부동산 시황 여타 지역에서 거래 소식이 지속 들려왔으나, 분당은 간헐적으로 거래 소식이 들려오다가 지난주는 분당 여기저기서 거래 완료 소식이 들려왔습니다. 수요가 시장으로 더 많이 나온다는 체감은 느끼지 못하고 있는데, 거래 완료 소식이 계속 들려오니 조금은 당황스러운 한 주였습니다. 지난주 마지막에 들려온 수식의 압권은 수내동 50평과 72평의 5건 매매 소식입니다. 초대형 평형의 거래 소식을 한꺼번에 이렇게 많이 듣는 것이 언제 적인지 기억이 나지를 않을 정도입니다. 물론 가격은 상당 수준 네고가 되었다는 후문인데, 가격도 물론 중요하지만, 수요가 붙었고 거래까지 이어졌다는 것이 정말 중요합니다. 지난주에는 22평에서 72평까지 다양한 평형에서 가래가 있었습니다. 이러한 분위기라면 가뜩이나 몇 .. 2023. 1. 15. 분당에 바람이 불 날을 기다리며 수도권 시황 지난 10월 27일 1027 대책이 발표되기 전부터 갑작스럽게 은마아파트의 거래소식이 먼저 들려왔습니다. 은마아파트에 무슨 일이라도 있나? 하는 생각을 하는 즈음에 1027 대책이 발표되었습니다. 시장에서는 이러한 고급 정보를 미리 알고 있는 사람이 항상 있다는 생각을 못하고 있었습니다. 이러한 은마아파트 거래 소식에 이어서 잠실 엘스의 거래 소식 및 일부 매도의 호가 올리기 소식까지 들려오면서 이제 "분당도 바람이 분당" 하는 말을 할 수 있을까 하는 기대가 살짝 생겼었습니다. 실제 10월부터 분당에 문의가 조금씩 증가하고 있었던 시기이기도 했습니다. 그러나 이러한 기대는 아쉽게도 아직도 분당까지 바람이 불어오고 있지를 않습니다. 은마아파트에서 시작되어 엘스를 거친 바람은 최근에는 잠실주공.. 2022. 11. 26. 202211 셋째 주 분당 부동산 시황 분당 부동산 시황 2022년 11월 셋째 주가 지나갔습니다. 정말이지 너무 빠르게 시간이 지나가고 있습니다. 이번 주 분당은 조용했습니다. 매매에 대해서 일부 문의가 있기는 했지만, 지금 당장 매수하려는 분들이 아니라 내년 매수를 생각하면서 시장의 움직임을 문의하거나 현재 급매를 체크하는 수준이었습니다. 그럼에도 분당 매매 매물 수 변화를 보면 매물 수는 꾸준하게 감소를 하고 있습니다. 초급매가 거래되고 기간이 정해진 매물이 해당 기간 내에 매도에 실패하면서 매도 취소가 이루어지면서 매물이 꾸준하게 감소를 하고 있습니다. 이제 매도 매물 수가 대선 전과 비슷할 정도로 감소를 했습니다. 대선 때에도 급매가 소진되는데 정확하게 1주일이 소요되었습니다. 1주일 만에 급매가 나가고 그 이후에 일반인들의 매수세가.. 2022. 11. 20. 정자동 한솔마을 청구아파트 1. 한솔마을 청구아파트 입지 정자동 한솔마을 청구아파트는 아래 지도의 동그라미 부분에 위치합니다. 분당선 신분당 정자역에서 도보로는 어려운 거리이나, 한 블록만 가면 서울 방향의 M버스가 다수 있어서 버스 교통은 좋은 곳입니다. 또한, 청구아파트는 학군이 수내중 학군이어서 학군지로도 선호도가 높은 단지입니다. 정자동에 네이버 및 두산중공업, 그리고 백현동 현대중공업 등 주위에 기업이 많아 기본적인 수요가 늘 있는 곳입니다. 또한 용적률이 155%로써 낮아서 투자자에게도 인기 있는 단지입니다. 2. 한솔마을 청구아파트 매물 및 시세 추이 아래는 한솔마을 청구아파트 현재 매물을 정리한 것입니다. 시장 침체의 영향으로 청구아파트도 가격이 많이 착해졌습니다. 아래 표에서 최저가로 적혀 있는 가격은 평형별로 모.. 2022. 10. 11. 이전 1 2 3 4 다음
