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이매동 이매촌 성지아파트 이매동 이매촌 마을 성지아파트는 32평, 38평 두 가지 평형으로 구성되어 있습니다. 분당선 이매역 및 경강선 이매역, GTX 분당역이 인근에 있고, 조금 멀긴 하지만 신분당선 판교역이 있어 교통의 요지입니다. 분당에서 투자자들에게 인기가 높아 분당에서 투자자들이 많이 진입한 단지 중의 하나입니다.​ 이매촌 마을 성지아파트는 아래 지도에서 적색으로 표시한 부분으로서, 경강선 이매역 과 성지아파트 정문이 붙어 있습니다. 도보 10초라는 말은 이때 사용하는 말입니다. 단지 내에 안말초등학교가 있는 초품아이며, 서현 중심 상업지 편의시설을 도보로 이용 가능합니다. 또한 조금 멀기는 하지만 판교도 이제 같은 생활권이라 할 수 있습니다. ​ 1) 교통 및 편의시설 지하철은 분당선 이매역, 경강성 이매역, 신분당선.. 2022. 9. 16.
이매동 이매촌 청구아파트 이매동 이매촌 마을 청구 아파트는 기존 소개드린 이매촌 성지 아파트와 입지적인 부분은 동일합니다. 경강선 이매역과 분당선 이매역이 도보 1분 거리이고, 2024년 개통 예정인 GTX-A 분당역이 인근에 있습니다. 또한 조금 멀기는 하지만 신분당선 판교역도 이용할 수 있어서 교통면에서는 분당 내에서 최고의 위치에 있습니다. 이매촌 마을 청구 아파트는 아래 지도의 적색으로 표시된 부분입니다. 성지 아파트 바로 남쪽으로 붙어서 위치하고 있습니다. 경강선 이매역 및 분당선 이매역은 성지아파트를 가로질러가면 1분 이내의 도보 거리입니다. 단지 내에 초등학교가 있는 초품아이며, 중학교 및 고등학교도 도보 가능 거리에 모두 위치하고 있습니다. 용적률이 낮아서 동 간 거리도 멀고, 주차공간도 여유롭습니다. 주차 관리가.. 2022. 9. 16.
분당 7억대 매매 매물 정리 - 2022년 9월 1. 분당 간단 시황 정말 지나치리만큼 조용합니다. 하루 종일 전화 한 통 없다가 어쩌다 전화가 오면, 가장 먼저 하는 이야기가 "특정 단지에 급매가 있습니까?"입니다. 그래서 문의하시는 단지의 평형별 최저가와 최고가 그리고, 가장 매물이 많이 모여있는 가격대를 말씀드리면 "아직 급매물이 없네" 하면서 전화를 끊습니다. 지금 거의 모든 단지에서 최소 10% 많게는 20% 하락한 급매물이 있습니다. 매수를 고민하시는 분들께서 생각하시는 급매물이 어느 정도의 가격 하락을 말씀하시는 것일까요? 혹시 다른 곳 대비 초 급등을 했던 수도권 외곽의 신축 가격 급매물과 비교하신다면, 분당은 좀 다르다는 말씀을 드리고 싶습니다. 분당의 경우 최근 2년간의 상승률은 수도권에서 평균 이하였습니다. 분당 인근의 대규모 입주.. 2022. 9. 15.
2022년 9월 분당 15억대 아파트 매물 1. 분당 지금 분위기 매월 주기적으로 분당 전체에 대해서 매물의 변화를 계속 감시하고 있습니다. 그 일환으로 각 특정 가격대 및 측정 평형대의 아파트 가격을 월 단위로 정리를 하면서 가격과 매물수의 변화를 체크하고 있습니다. 단순 매물 변화만이 아닌 그달의 시황을 같이 적곤 하는데, 지금처럼 시장이 조용하면 무슨 말을 적어야 할지 난감합니다. 그렇다고 글마다 모두 동일하게 "조용합니다."라고 적을 수도 없고 글을 쓸 때마다 고통스럽습니다. 그럼에도 어떻게든 조금이라도 다른 시황을 알려드리기 위해 노력하고 있습니다. 추석 이후 부동산 시장은 한마디로 죽었다는 표현이 어울립니다. 단순하게 조용하다 또는 문의가 없다 하는 수준이 아니라, 그냥 시장이 죽었습니다. 하루 종일 전화 한 통 받기가 어렵습니다. 어.. 2022. 9. 14.