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2022년10월초 분당아파트 시황 1. 분당 부동산 시황 매 주말이면 분당 아파트에 대해서 매매 및 전세, 월세 매물 수 변화에 대해서 확인을 합니다. 분당 아파트 매물 수 변화를 데이터로 확인을 하면서, 현장에서 느끼는 부동산 분위기를 간략히 브리핑하겠습니다. 9월까지 시장 분위기는 말씀드렸듯이, 부동산 시장이 완전하게 멈춰버린 모습입니다. 그러나 10월 들어서는 급전세부터 거래가 되기 시작을 하는 모습입니다. 초 급매성 전세의 거래 완료가 이번 주에 몇 건이 보였습니다. 아직은 초 급매에 대해서만 거래가 어렵게 이루어지고 있습니다. 하지만, 완전히 멈춰서 있던 시장이 움직이기 시작했다는 것으로 위안을 삼아 봅니다. 매매 시장의 경우는 여전히 움직임이 거의 없습니다. 그러나, 조금은 희망적인 것이 이번 달 들어서 매수를 고민하시는 분들.. 2022. 10. 9.
분당동 샛별마을 삼부아파트 1. 샛별마을 삼부아파트 입지 분당동 샛별마을 삼부아파트 소개입니다. 분당 중앙공원에서 불곡산 방향으로 분당동이 위치하고 있습니다. 따라서 분당 중앙공원과 불곡산 방향으로 산책하기도 아주 편리합니다. 아래 지도의 동그라미 부분이 분당동 삼부아파트이고, 1992년 입주 아파트로 용적률이 낮고 수내중 학군이어서 인기가 많은 단지입니다. 샛별마을 앞 큰길로 분당에서 서울로 향하는 M버스의 대부분이 지나갑니다. 지하철 도보가 안 되는 것이 약점이기는 하나, 서울 방향의 버스는 상당히 많아서 교통이 편리하다고 할 수 있습니다. 또한 분당 트램 2호선이 샛별마을 앞을 지나가고, 정차역 또한 사거리에 예정되어 있어서 트램이 다니게 되면 더욱 교통이 편리해집니다. 분당 2호선 트램은 판교역과 정자역 사이를 운영하는 것.. 2022. 10. 6.
15억으로 분당 입성하기(20221004) 지금과 같은 부동산 시장 분위기에 어울리지 않을 수도 있지만 15억으로 분당 입성할 수 있는 매물을 정리했습니다. 시장이 멈춰있는 것은 맞는데, 그래도 초 급매의 전세 및 월세는 느리나마 거래가 됩니다. 또한 매수 문의 전화도 오는데, 초초 급매만 찾습니다. 이렇게 시장에 선혈이 낭자할 때 조용히 매물을 가져가는 분이 승자가 아닐까 생각합니다. 분당에도 20% 정도 하락한 급매물이 있습니다. 인터넷에 광고 불가 상태에서 부동산이 들고 있는 매물이 있으니 부동산으로 문의하시면 좋은 매물을 구하실 수 있습니다. 각동별로 정리를 하고, 다시 마을별로 정리를 했습니다. 1. 구미동 15억대 아파트 정리 구미동 무지개마을과 까치마을의 9월 중순 대비 최저가 매매 가격의 변화를 확인했습니다. 몇천만 원 정도 하락한.. 2022. 10. 4.
우리나라 마스크 착용 현실 거꾸로 하는 마스크 착용 현재 우리나라는 코로나 바이러스로 인해 실외 마스크 착용은 전면 해제가 되었고, 실내에서는 여전히 마스크 착용을 해야 합니다. 그러나 현실에서 우리나라 사람들의 마스크 착용 실태는 거꾸로 가고 있습니다. 길거리를 다녀보면 99%의 국민들은 모두 마스크를 착용하고 있습니다. 실외 마스크 착용이 전면 해제되었지만, 우리나라 사람들은 실외에서 마스크를 벗을 생각이 전혀 없는 듯 보입니다. 이렇게 정부에서 실외에서의 마스크 착용 의무를 해제해도 스스로 방역을 철저하게 실행하는 것으로 생각할 수 있으나. 현실은 그렇지 않습니다. 실외에서 마스크 착용은 철저하게 지키지만, 식당이나 카페에 들어가면 바로 마스크를 벗습니다. 대화하는데 불편하기도 하고, 음식물을 섭취해야 하기 때문입니다. 그러.. 2022. 10. 4.

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