본문 바로가기

전체 글686

분당 아파트 시황 - 2022년 10월 세째주 1. 분당 부동산 분위기 10월 네 번째 토요일입니다. 네 번째 토요일이지만, 10월 1일이 토요일이어서 제목은 셋째 주 시황으로 했습니다. 10월 들어서 전세 및 월세 거래가 조금씩 증가하고 있습니다. 전세의 경우 급 전세만 거래되는 것이 아니라, 수리 잘된 높은 가격의 전세 매물도 거래가 되고 있습니다. 아직은 시장이 활발하다고 할 수는 없지만 전세 거래 완료 소식은 거의 매일 들려왔습니다. 분당 매매의 경우에는 실거래가 최고가에서 20% 정도 하락한 매물에 대해서 매수 수요가 반응을 하고 있습니다. 그리고 실제로도 일부 급 매물의 경우 거래가 되고 있습니다. 매매에 대한 시장의 반응을 보면, 급매가 시장에 나오고 해당 매물이 거래가 되면, 계속 매물을 모니터링하던 매수분들은 거래된 급매 가격보다 5.. 2022. 10. 22.
10억으로 분당 입성하기 1. 전세부터 거래가 되고 있습니다. 지금 분당뿐만 아니라 전국적으로 부동산 시장이 매우 어렵습니다. 매매뿐 아니라 전세 및 월세까지 시장이 얼어붙어 있습니다. 그러나 수도권 기준 최고가 대비 30% 전후까지 하락한 곳에서는 저가 매수가 들어오고 있습니다. 분당 전세의 경우에는 10월부터 거래가 되고 있습니다. 10월 초에 전세 거래가 몇 건 되었을 때는 이러다 다시 조용해질 수도 있겠지 했습니다. 그러나 시간이 지날수록 전세 거래는 더 활발해지고 있습니다. 오늘도 몇 건의 전세 거래가 완료되었습니다. 초 급매가 거래되고, 이 사실이 알려지면서 초급매 근처의 가격대에 매수 의사를 보이는 분들도 하나둘씩 있습니다. 시간이 지나서 지금을 돌아보고는 무슨 이야기를 할지는 모르겠습니다. 그러나 확실한 것은 8월.. 2022. 10. 19.
에리스 - 명왕성을 퇴출시키다. 1. 왜행성 명왕성에 관심을 가지게 되면서 왜행성에 대해서 많은 공부가 됩니다. 오늘은 명왕성이 행성에서 퇴출되는데 가장 큰 역할(?)을 한 에리스에 대해서 알아보겠습니다. 왜행성은 행성과 소행성의 중간쯤 되는 지위를 말합니다. 왜행성도 행성과 마찬가지로 구의 형태를 가질 정도로 질량을 가지고 있으며, 태양 주위를 공전하나 규모가 작아서 공전 궤도상에서 다른 천체를 배제시키지 못하는 천체를 말합니다. 현재 왜행성으로 분류된 천체는 명왕성과 세레스, 에리스, 마케 마카 그리고 하우 메아 등이 있습니다. 이러한 왜행성은 45억 년 전 지구 탄생의 비밀을 간직하고 있을지 모릅니다. 2. 에리스의 발견 에리스는 2003년 10월 팔로마 천문대에서 촬영된 이미지를 분석하여 2005년 1월 해당 천문대팀이 발견하였.. 2022. 10. 18.
세레스(Ceres) 세레스는 화성과 목성 사이에 위치하는 태양계의 왜행성입니다. 왜행성 중 가장 먼저 발견되어 왜행성 1호입니다. 1. 티티우스-보데의 법칙 1776년 독일의 수학자 티티우스가 발표한 이론에 1772년 베를린 천문학자 보데가 이를 정리해서 발표한 이론입니다. 수학적 사유를 연역하여 얻어낸 공식이 아니라, 관측 결과를 바탕으로 경험칙으로 계산된 것입니다. 태양계에서 각 행성은 태양으로부터 떨어져서 존재하는 거리는 특정한 공식에 의거하여 위치하고 있다는 법칙입니다. 여기서 거리 d는 d = 0.4 + 0.3 * 2n (마지막 2n 은 2의 n 승입니다. 지구의 값을 n = 1로 정의합니다.) (단, n = -∞ (수성), 0(금성), 1(지구), 2(화성), 3(발표 당시 없음), 4(목성), 5(토성),..... 2022. 10. 18.

티스토리툴바