분당구 아파트 매물 수 변화 20230709

분당구 아파트 매물 수 변화를 보기 전에 분당구 아파트 거래량을 먼저 확인해 보겠습니다.

아래 표에 있는 것처럼 6월 매매 거래량 집계가 절반도 안 된 상태에서 벌써 4월 거래량에 육박을 하고 있습니다.

6월 후반기 거래량이 많이 줄어들었다고 해도 4월 거래량을 넘어설 것 같습니다.

관건은 5월 거래량을 넘어서서 계속 매매 거래량이 증가할 수 있느냐 인데, 다음 주 데이터를 보면 감이 올 듯합니다.

5월 거래량을 넘지 못한다고 하더라도 이 정도 거래량을 유지해 주는 것은 의미가 있습니다.

 

 

 

표와 같이 6월 분당구 아파트 매매 거래량이 269건입니다.

최종적으로 6월 매매 거래량은 5월 최대 거래량 404건에 육박하지 않을까 생각합니다.

 

 

아래는 분당심도시 아파트 매매 거래량입니다.

전고점 부근에서 매물 수가 횡보를 하고 있는 모습입니다.

분당 각 지역별 아파트 매매 매물 수 변화를 확인해 보면, 서현동과 이매동에서 아파트 매매 매물 수가 증가를 했으나 그 외 지약에서는 매매 매물 수가 감소를 하고 있습니다.

 

 

판교신도시 아파트 매매 매물 수는 전고점을 넘어서 조금씩 증가를 하고 있습니다.

판교 신도시 각 동별 아파트 매매 매물 수 변화를 보면 판교동 아파트 매매 매물 수가 증가를 하고 있으나, 그 외 지역의 경우 매물 수가 횡보를 하고 있습니다.

 

대장지구 아파트 매매 매물 수는 입주 2년 차 효과로 인해서 지속 증가 하고 있습니다.

 

 

 

다음은 분당 신도시 아파트 전세 매물 수 변화입니다.

정자동 느티마을 공무원 3, 4단지의 리모델링으로 인한 이주 영향으로 상당히 가파르게 감소하던 전세 매물 수는 최근 들어서 횡보를 준비하는 듯합니다.

분당 각 지역별 아파트 전세 매물 수 변화를 보면 정자동과 이매동 아파트 전세 매물 수가 증가를 했으나 그 외 지역에서는 감소를 이어가고 있습니다.

 

 

아래 표는 판교 신도시 아파트 전세 매물 수 변화입니다.

판교 아파트 전세 매물 수도 감소세가 주춤거리고 있습니다.

각 지역별 흐름을 보면 운중동 아파트 전세 매물 수가 증가를 했으나 그 외 지역의 경우 전세 매물 수는 살짝 감소를 했습니다.

 

대장지구 아파트 전세 매물 수는 이번주는 증가세가 주춤하나 아직은 전세 매물 수가 증가를 하고 있습니다.

 

 

마지막으로 분당구 아파트 월세 매물 수 변화를 확인하겠습니다.

분당 신도시 아파트 월세 매물 수는 그 기울기가 상당히 완만해졌으나 아직까지는 추세적으로 감소를 하고 있습니다.

분당 각 지역 별 아파트 월세 매물 수 변화를 보면, 금곡동과 이매동 그리고 야탑동에서 월세 매물 수가 증가를 했으며, 정자동 아파트 월세 매물 수는 횡보, 그 외 지역의 아파트 월세 매물 수는 감소하고 있습니다.

 

 

판교신도시 아파트 월세 매물 수는 횡보를 마치고 다시 감소세로 들어가고 있습니다.

각 지역별 아파트 월세 매물 수 변화를 보면, 삼평동에서만 월세 매물 수가 횡보를 하고 있고 그 외 지역에서는 감소를 하고 있습니다.

 

대장동 아파트 월세 매물 수는 증가를 있어가고 있는 모습입니다.

 

 

감사합니다.