분당 40평대 이상 급매물 정리 202301

분당아파트 40평형대 이상의 중대형 아파트 급매물 정리입니다.

실거래가 최고가 대비 20% 이상 하락한 매물을 정리했습니다.

지난달 데이터와 비교해 보면, 기존 급매물이 사라진 곳도 있고, 새롭게 급매물이 나온 곳도 있습니다.

 

 

10월부터 서울 및 수도권 부동산 중에서 30% 이상 하락한 곳 위주로 거래 소식이 지금까지 꾸준하게 들려오고 있습니다.

이러한 소식이 들려옴에도 불구하고 한동안 분당아파트 거래 소식은 들을 수가 없었습니다.

 

그러던 분당 부동산도 2023년 1월 첫 주부터 초 급매에 대해서 거래완료 소식이 들려오기 시작했습니다.

실제 제가 가지고 있던 급매물도 거래가 된 것이 꽤 있습니다.

그러나 시장에 매수 수요가 많이 나오는 상황은 아닙니다.

 

1월 3주 차에 들어선 지금은 거래 완료 소식이 살짝 뜸해졌습니다.

그러나 시장으로 나오는 수요는 조금씩 증가하는 것 같습니다.

그럼에도 시장으로 나오는 수요가 정말 매수를 결심하고 나오는 것 같지는 않습니다.

 

거래 소식이 들려오니 불안한 마음에 시장으로 나오시는 분도 계시는 것 같고,

매수하고 싶으나 더 하락할 것 같은 마음에 결정을 못하시는 분도 계시는 것 같습니다.

이러한 분들은 관심 매물이 거래가 되면 몹시 아까워합니다.

 

지금은 본인의 기준을 세워 두고 그 기준에 들어왔을 때 

과감하게 매수 하시는 분들만 매수 대열에 동참하고 있습니다.

이러한 결정이 어떤 결과를 줄지는 시간이 지나 봐야 알 수가 있을 것입니다.

 

시간이 너무 늦어서 간단하게 정리하고 마무리 하겠습니다.

감사합니다.