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분당부동산분위기223

이매동 아름마을 아파트 급매 202304 아침에 출근하니 매매와 전세 거래 완료가 잔뜩 시스템에 떠 있습니다. 시장은 조용한데 거래는 계속된다고 말씀드렸었는데, 하루에 이렇게 많이 거래 완료가 올라오는 건 오랜만입니다. 오늘은 이매동의 급전세가 거래되기를 바라면서, 또한 여기저기서 거래완료가 많이 되기를 희망합니다. 이매동 아름마을아파트 급매물 정리입니다. 이매동 아름마을 아파트 전체에 대해서 매매 및 전세 매물을 정리 후에 한 달 전 자료와 비교를 해 봅니다. 매매 가격의 동향 및 매물 수 동향을 파악하기 위함입니다. 한 달 전과 비교 시 이매동 아름마을 아파트 매매 가격은 다시 살짝 밀리고 있습니다. 지난달만 해도 상승과 하락의 수가 비슷했는데, 시장이 주춤하고 있는 영향입니다. 전세 매물은 매매 와는 달리 지난달보다 상승한 곳이 더 많아졌.. 2023. 4. 15.
이매동 이매촌아파트 급매물 202304 지금의 장세는 참으로 판단이 어렵습니다. 매수 문의도 있고, 전세 문의도 있는데, 시장으로 나오는 수요는 급감해 있습니다. 그런데 거래는 또 꾸준하게 되고 있습니다. 누가 거래를 하는지 많이 부럽습니다. 이매동 이매촌마을 아파트 급매물을 정리했습니다. 이매동 이매촌마을 아파트에 대해서 매매 및 전세 매물 전체를 정리 후에 한 달 전에 정리한 자료와 비교를 했습니다. 매매가의 경우 아직도 하락을 하고 있다는 표현이 어울립니다. 상승한 곳이 지난달 대비 증가하기는 했지만, 하락한 곳 또한 증가를 했습니다. 아직은 가격적으로 돌아 선 것으로 보이지는 않지만, 초급매가 거래되면서 최저가가 상승한 곳이 상당히 많이 증가한 것 또한 사실입니다. 전세 매물을 보면 이매촌마을의 경우 아직도 가격이 상승한 곳보다는 하락.. 2023. 4. 14.
서현동 효자촌아파트 급매 202304 지금 시장의 모습은 기존과 많이 다릅니다. 만일 매물을 내놓으신 것이 있다면, 그리고 그 매물이 급매 수준이라면 연락을 상당히 많이 받으셨을 것입니다. 그러나, 가격이 급매가 아닌 최저가 수준이라면 몇 달 동안 연락 한번 없었을 것입니다. 시장에 수요가 많지 않습니다. 그럼에도 거래 완료 소식은 꾸준하게 들려오고 있습니다. 그 대상도 소형에서 대형까지 다양합니다. 즉, 지금 시장으로 나온다면 특별한 사유가 생기지 않는 한 계약 결심을 한 경우가 거의 대부분입니다. 손님은 없지만, 어쩌다 한명이 오면 계약 확률은 상당히 높습니다. 서현동 효자촌아파트 급매물 정리 입니다. 효자촌마을 아파트 전체의 매매 및 전세 매물을 정리 후에 한 달 전과 비교를 했습니다. 매매 매물은 한달 전과 비교 시에 상승과 하락이 .. 2023. 4. 14.
서현 시범단지아파트 급매물 202304 서현동 시범단지 아파트 급매물 정리입니다. 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물이 있는 평형을 대상으로 정리한 것입니다. 서현동 시범단지는 실거래가 최고가 대비 20% 가 살짝 넘는 하락을 보이는 매물이 전부입니다. 특히 시범단지 삼성한신아파트의 22평과 32평 최저가 매물은 1층 매물입니다. 이렇게 저층을 제외할 경우 실제로 급매물이라고 할만한 것이 거의 없습니다. 소형을 제외할 경우 크게 하락한 매매 매물도 거의 없는 상태이다 보니 매매 거래가 주춤합니다. 전세는 정자동 느티마을 공무원 3단지 이주로 한바탕 소란스럽다가 다시 심연으로 빠져 드는 듯한 느낌인데, 그럼에도 드문드문 거래 완료는 계속 올라옵니다. 4월 들어서 시장의 움직임이 급격히 위축되니 재미가 없습니다. 시장이 활발해야 하루가.. 2023. 4. 13.

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