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분당청송856

구미동 무지개마을아파트 급매 202304 4월이 되었습니다. 다시 분당 전체에 대해서 급매물을 정리해 보겠습니다. 오늘은 구미동 무지개마을아파트 급매입니다. 구미동 무지개마을 아파트 매매 가격을 보면 전체적으로 지난달 대비 몇천만 원이지만 추가 하락을 한 매물이 증가했습니다. 따라서, 실거래가 최고가 대비 18% 이상 하락한 매물을 대상으로 정리하는 급매물 수도 지난달 대비 증가를 했습니다. 하락률이 높은 단지를 보면 먼저, 리모델링 사업을 진행 중인 무지개마을 주공 4단지가 눈에 들어옵니다. 24평형의 경우 실거래가 최고가 대비 29%의 하락을 보이는 매물이 있습니다. 그 외 특징적인 것이 실거래가 최고가 대비 34% 하락을 한 신한건영 3단지 33평 매물입니다. 위 리스트의 8.5억 매물은 1층 매물이고, 중층 기준으로는 18층 9.2억 원.. 2023. 4. 3.
분당구아파트 매물 수 변화 20230402 2월 중순부터 조용해진 시장이었으나, 어제는 오랜만에 좀 바빴습니다. 상담 고객도 방문을 몇몇 분이 하셨고, 예고 없이 찾아오시는 손님도 계셨습니다. 이렇게 수요가 시장으로 나오는 날은 어김없이 거래 완료 소식이 들려옵니다. 특이하게 정자동 주복라인의 대형 거래 소식이 몇 건 있었고, 수내동에서도 중대형 아파트 거래 소식이 들려왔습니다. 정자동 정든 마을과 금곡동 청솔마을에서는 소형아파트의 거래 소식도 있었습니다. 지금은 각자 소신껏 매수를 하는 것 같습니다. 생각해 둔 가격대가 오면 망설임 없이 매수를 하고 있는 것을 볼 수 있습니다. 강의 준비에 정신이 없습니다. 자료 출력을 업체에 맡기려고 하니 흑백으로 출력을 해야 하고, 그러면 그래프를 보기가 어렵게 되고 고민을 하다가 결국 직접 프린트하기로 했.. 2023. 4. 2.
분당 부동산 시황 20230330 지금 시장의 분위기를 한마디로 이야기 하면 정중동(靜中動) 입니다. 조용한 듯 하나 매매 거래도 지속되고 있고, 전월세는 소리없이 매물들이 사라지고 있습니다. 수도권 부동산 시장 분위기를 보면 서울 중심지의 경우 10월 말부터 매매 움직이나왔고, 이어서 수도권의 낙폭 과대 지역으로 움직임이 번져 나갔습니다. 분당도 작년 12월 부터는 초급매 거래가 빠르게 진행이 되었었습니다. 3개월 이상 이어지던 매수 움직임이 지역별로 조금의 차이는 있지만 2월 중순부터 전체적으로 쉬어가는 분위기 입니다. 그러나 3월 들어서 서울 일부 지역의 매수 움직임이 나온다는 소식이 들려오고, 수도권 외곽 지역도 급매 위주로 꾸준히 다시 거래가 된다는 이야기가 들려오고 있습니다. 분당도 2월 중순부터 시장이 조용해 졌으나, 그 조.. 2023. 3. 30.
강의를 합니다. 분당에 대한 강의를 하고자 합니다. 관심 있으신 분들께서는 아래 링크로 들어가셔서 신청 부탁 드립니다. 강의실 규모가 제한이 있는 관계로 선착순 신청 마감 예정입니다. https://blog.naver.com/hesperuslove/223057109028 [공지] 강의 합니다. 지난 23일에 "분당신도시 정비를 위한 심포지엄"이 있었습니다. 중요한 내용이 많기에 분당에 관... blog.naver.com 분당에 대해서 전혀 모르시는 분들께서도 이해를 할 수 있도록 서두에 분당에 대해서 설명드리는 순서로 진행합니다. 많은 신청 부탁드립니다. 감사합니다. 2023. 3. 27.

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