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분당 부동산 시황141

기대 해도 되나요? 서울의 경우 반짝 장세가 몇 번씩 나오는데 분당은 소식이 없습니다. 오랜만에 서현동 대형평형 아파트의 거래가 있기는 했지만, 거래가 이어지지 않음으로 인해서 시장에 대해 기대를 갖기에는 많이 부족합니다. 분당구의 경우 4주째 느리지만 매매 매물이 감소하고 있습니다. 이제 거래량의 증가만 확인되면 추석 이후 차갑게 식었던 시장에 한가닥 희망을 가져볼 수 있을 듯합니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 11월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 5,620건으로, 10월 아파트 매매 거래량 7,254건에 많이 모자란 상황입니다. 이제 거래 신고가 약 2주가 남았는데, 11월 경기도 아파트 매매 거래량이 10월 거래량을 추월하기는 어려워 보입니다. 월 매매 거래량 9천 건 위에서 구준하게 유지되다가 9월부터 .. 2023. 12. 17.
분당구아파트 거래량 및 매물 수 변화 20231210 일요일이면 어김없이 경기도 및 분당구 아파트 거래량과 분당구 아파트 매물수 변화를 체크하고 있습니다. 컨디션이 엉망이지만, 혹시나 이 자료를 기다리시는 분이 계실 것 같아서 힘겹게 책상 앞에 앉았습니다. 지금은 모든 분들께서 이미 알고 계시겠지만, 매매 거래는 상당히 위축되어 있습니다. 그나마 전세와 월세가 근근이 거래되고 있는 것이 위안이기는 하지만, 전월세 거래량도 그렇게 많은 편은 아닙니다. 그러다 보니 매매를 고민했던 분들 중에서 이 가격에는 매도하기 싫다고 전세로 돌리는 것을 검토하시는 분들도 있습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 11월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 5,044건입니다. 10월의 7,235건을 넘어서느냐가 문제인데, 이러한 추세라면 가능해 보이기도 합니다. 즉, 경기.. 2023. 12. 10.
게릴라식 움직임이 나오는 시장 이번주에는 분당 내에서도 일부지역에서는 주말에 바쁜 곳이 있었고, 일부 지역은 전화 한 통 없이 조용하기만 한 곳도 있었습니다. 시장의 움직임이 예측 불가입니다. 그래도 전체 시장이 조용한 것보다는 일부 지역이라도 움직임이 나오는 것이 좋기는 합니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 11월 경기도 아파트 매매 거래량은 4,061건으로 10월 거래량 7,225 건의 절반을 살짝 넘는 수준입니다. 이러한 분위기라면 경기도 아파트 11월 매매 거래량도 크게 기대할 것이 없어 보입니다. 거래량 반등이 나오기를 기대하고 있으나, 시장의 움직임은 느리기만 합니다. 경기도 아파트 11월 최종 거래량은 약 8천 건 전후로 예상이 돼서 10월 과 11월 두 달간 경기도 아파트 매매가는 조정을 받고 있습니다. 아래.. 2023. 12. 3.
임대차 시장의 움직임과 달리 매매의 움직임은 약하기만하고... 어제인 토요일은 분당 부동산 휴무일이어서 청송 처갓집을 다녀왔습니다. 청송 저가집을 대수선 하고 있는데, 수리가 끝남에 따라서 하자 체크 등 할 일이 있고, 대청소 후에 두 분 장인장모님을 다시 본가에 모셔야 했기 때문입니다. 장거리 운전과 계속되는 노동으로 아직까지 몸 컨디션이 너무 엉망입니다. 그래도 매주 일요일 빠짐없이 해오던 일이라서 힘을 내서 책상에 앉아 봅니다. 분당아파트는 추석 이후 임대차 시장만 움직이고 있습니다. 물론 매매도 간헐적으로 소식이 들려오고는 있지만, 추석 전보다는 확실히 감소하고 있습니다. 그럼에도 시장에 대한 기대치를 내려놓지 않는 이유는, 임대차 시장이 강세를 보이고 있기 때문입니다. 이러한 임대차 시장의 강세는 결국 매매 시장을 견인하게 되어 있습니다. 아래는 경기도 아.. 2023. 11. 26.

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