분당 부동산 시황124 분당구아파트 거래량 및 매물 수 변화 20231210 일요일이면 어김없이 경기도 및 분당구 아파트 거래량과 분당구 아파트 매물수 변화를 체크하고 있습니다. 컨디션이 엉망이지만, 혹시나 이 자료를 기다리시는 분이 계실 것 같아서 힘겹게 책상 앞에 앉았습니다. 지금은 모든 분들께서 이미 알고 계시겠지만, 매매 거래는 상당히 위축되어 있습니다. 그나마 전세와 월세가 근근이 거래되고 있는 것이 위안이기는 하지만, 전월세 거래량도 그렇게 많은 편은 아닙니다. 그러다 보니 매매를 고민했던 분들 중에서 이 가격에는 매도하기 싫다고 전세로 돌리는 것을 검토하시는 분들도 있습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 11월 경기도 아파트 매매 거래량을 보면 5,044건입니다. 10월의 7,235건을 넘어서느냐가 문제인데, 이러한 추세라면 가능해 보이기도 합니다. 즉, 경기.. 2023. 12. 10. 게릴라식 움직임이 나오는 시장 이번주에는 분당 내에서도 일부지역에서는 주말에 바쁜 곳이 있었고, 일부 지역은 전화 한 통 없이 조용하기만 한 곳도 있었습니다. 시장의 움직임이 예측 불가입니다. 그래도 전체 시장이 조용한 것보다는 일부 지역이라도 움직임이 나오는 것이 좋기는 합니다. 아래 표는 경기도 아파트 거래량입니다. 11월 경기도 아파트 매매 거래량은 4,061건으로 10월 거래량 7,225 건의 절반을 살짝 넘는 수준입니다. 이러한 분위기라면 경기도 아파트 11월 매매 거래량도 크게 기대할 것이 없어 보입니다. 거래량 반등이 나오기를 기대하고 있으나, 시장의 움직임은 느리기만 합니다. 경기도 아파트 11월 최종 거래량은 약 8천 건 전후로 예상이 돼서 10월 과 11월 두 달간 경기도 아파트 매매가는 조정을 받고 있습니다. 아래.. 2023. 12. 3. 임대차 시장의 움직임과 달리 매매의 움직임은 약하기만하고... 어제인 토요일은 분당 부동산 휴무일이어서 청송 처갓집을 다녀왔습니다. 청송 저가집을 대수선 하고 있는데, 수리가 끝남에 따라서 하자 체크 등 할 일이 있고, 대청소 후에 두 분 장인장모님을 다시 본가에 모셔야 했기 때문입니다. 장거리 운전과 계속되는 노동으로 아직까지 몸 컨디션이 너무 엉망입니다. 그래도 매주 일요일 빠짐없이 해오던 일이라서 힘을 내서 책상에 앉아 봅니다. 분당아파트는 추석 이후 임대차 시장만 움직이고 있습니다. 물론 매매도 간헐적으로 소식이 들려오고는 있지만, 추석 전보다는 확실히 감소하고 있습니다. 그럼에도 시장에 대한 기대치를 내려놓지 않는 이유는, 임대차 시장이 강세를 보이고 있기 때문입니다. 이러한 임대차 시장의 강세는 결국 매매 시장을 견인하게 되어 있습니다. 아래는 경기도 아.. 2023. 11. 26. 블럭별 재건축 주민 설명회가 시작되고........ 누후계획도시특별법이 연내 통과 가능성이 높아지면서 분당 내 각 블록별 재건축을 위한 발걸음이 빨라지고 있습니다. 각 블록별 재건축 추진을 위한 주민 설명회가 12월까지 분당 여러 곳에서 진행 예정입니다. 이러한 움직임 및 노호계획도시특별법 통과 등과 어울리면서 매도를 계획하고 있는 분들이 먼저 반응을 하고 있습니다. 가격 조정이 점점 더 어려워지면서 거래량 증가가 쉽지 않을 것 같습니다. 아래는 경기도 아파트 거래량입니다. 10월 경기도 아파트 매매 거래량은 6,933건으로 올해 최고 거래량을 기록했던 8월의 10,043건에 겨우 절반을 넘긴 수준입니다. 물론 아직은 10일 정도의 신고 기간이 남아 있기는 하지만 거래량 증가에는 한계가 있을 것 같습니다. 그래프상으로도 바닥에서 한 단계 증가 후 횡보하던.. 2023. 11. 19. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 31 다음
